Exclusivité

Bouloire (72440)

2 pièces - 48 m²

RARE sur le secteur 25 min LE MANS

65 500 €

Ref : 6542

A propos de ce bien

Votre agence ARGILIMMO vous présente en EXCLUSIVITE cette fermette typique en Sarthe à rénover.Située dans un petit village au calme à 10 min de Bouloire elle comprend un espace cuisine, un séjour et une chambre, cave sous partie et sur l'arrière de la maison. Agrandissement possible grâce à ses dépendances attenantes, ancienne étable, bergerie et soue. Le bien dispose aussi d'une ancienne pièce à feu, une grange et une ancienne halle avec son appentis. Le tout sur un magnifique terrain d'1 hectare! Le plus, une partie du terrain qui comprend la maison et ses dépendances sont situés en zone constructible sur environ 1400m². Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette charmante fermette et en faire la maison de vos rêves. Venez découvrir ce bien au plus vite avec votre agence ARGILIMMO, une équipe de professionnels habilités et passionnés se tient à votre disposition pour tout complément d'information et vous accompagne tout le long de votre projet en toute sécurité.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72440

Surface habitable (m²) 48 m²

surface terrain 1,02 ha

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Détails

Mode de chauffage Sans

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Exposition Sud-Ouest

Composition

Rez de chaussée

cuisine 14.7 m²

chambre 13.29 m²

Séjour 19.91 m²

Dépendance 8.53 m²

Garage 12.41 m²

Etable 14.5 m²

ancienne soue 4.87 m²

Cave m²

HALLE 21 m²

appentis vétuste 20 m²

Cave m²

Grange 35.44 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 65 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9.17 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 35 31 40

E-mail contact@argilimmo.com

Adresse

108 rue Nationale 72440 Bouloire

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