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Bouloire (72440)
5 pièces - 126 m²

30mn LE MANS-Est proche BOULOIRE fermette spacieuse TBE

195 100 €
Ref : 6644
A propos de ce bien

A 30mn LE MANS et - de 2h PARIS proche Bouloire / FERMETTE en campagne dans petit hameau dynamique et tranquille - EXCEPTIONNEL proche d'une vente directe à la ferme!

Maison de PLAIN-PIED & LUMINEUSE comprenant une entrée desservant la cuisine, le salon-séjour avec cheminée insert au centre, 3 chambres, salle d'eau et WC. Une grande pièce buanderie-cellier, une cave. Superbe grenier aménageable. 2 garages atelier et un cabanon.

Un ancien puits en pierre.

Assainissement CONFORME micro-station récente.

Le tout sur un terrain de 2000m² avec jolie vue sur la campagne. Raccordée à la Fibre.

A proximité de chemins pédestres, idéal pour de belles balades sarthoises.

Vous recherchez un bel espace de vie et à la fois la tranquillité, cette propriété répondra parfaitement à vos critères de recherche - Votre agence immobilière ARGILIMMO avec son équipe de professionnels habilités et passionnés se tient à votre disposition pour tout complément d'information et visite. balade avec chemins pédestres - A bientôt!
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72440
Surface habitable (m²) 126 m²
surface terrain 2 000 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 15
Composition
Rez de chaussée
couloir 7.28 m²

cuisine 14.6 m²

salon/sejour 47.6 m²

chambre 12.9 m²

chambre 17.85 m²

chambre 15.32 m²

WC 1.36 m²

salle de bain 4.5 m²

couloir 4.89 m²

buanderie 19.2 m²

garage 35 m²

garage 25 m²

cabanon tôle 12 m²

cave 15.2 m²

Etage 1
Grenier aménageable 60 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 195 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.46 %
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 35 31 40
E-mail contact@argilimmo.com
Adresse
108 rue Nationale 72440 Bouloire

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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