Saint-Calais (72120)

4 pièces - 95 m²

FONCTIONNELLE & ORIGINALE en Sarthe

127 800 €

Ref : 6572

A propos de ce bien

FONCTIONNELLE & ORIGINALE située en Sarthe 40mn LE MANS à SAINT CALAIS vue imprenable sur la petite citée de caractère et sa campagne. Jolie propriété combinant Modernisme par son extension bois et Tradition années 50 avec sa construction d'origine en pierre et béton. L'ensemble est composé d'une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour donnant sur balcon terrasse surplombant le jardin, 3 chambres. Grenier aménageable. Au sous-sol : garage, une pièce bureau, buanderie et cave.

Le jardin est d'exception par ses essences diverses d'arbustes et d'arbres fruitiers. Réserves d'eaux pluviales installées.

Amoureux de la nature et en plein coeur de ville, sans aucune nuisance urbaine AU CALME ni vis-à-vis, cette propriété vous comblera. Venez vite visiter cette NOUVEAUTE votre agence immobilière ARGILIMMO avec son équipe professionnelle habilitée et passionnée reste à votre disposition pour concrétiser votre projet immobilier en toute sécurité.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72120

Surface habitable (m²) 95 m²

surface terrain 2 700 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 15

Année de construction 1950

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 29 m²

cuisine 9.6 m²

couloir 7.28 m²

chambre 15.86 m²

chambre 13.4 m²

chambre 13.5 m²

WC 2.02 m²

salle d'eau 4.13 m²

Etage -1

cave 15 m²

Buanderie 15.5 m²

garage 21.45 m²

Pièce 10.5 m²

Etage 1

Grenier aménageable m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 127 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.5 %

Taxe foncière annuelle 1 010 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 35 31 40

E-mail contact@argilimmo.com

Adresse

108 rue Nationale 72440 Bouloire

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