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Thorigné-sur-Dué (72160)

4 pièces - 80 m²

RARE - A THORIGNE SUR DUE - 3CH

765 € CC*
Ref : 7104
A propos de ce bien

A 35 mn du Mans, 10 mn de Bouloire et 5 mn de Connerré, venez découvrir cette JOLIE maison de ville en très BON ETAT et RENOVEE avec goût.

Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et le jardin, un salon, une chambre, une salle d'eau avec un WC;

A l'étage un dégagament, deux chambres dont une avec son espace bureau et un WC;

Au sous-sol : un garage, une buanderie, un atelier et une cave.

Le tout sur un terrain clos de 730 m² avec un appentis.

Loyer 750 € + 15 € de charges (entretien annuel de la PAC)

Libre à partir du 15 mai 2026.

Ce bien vous intérresse! Contactez votre agence immobilière ARGILIMMO Bouloire & Saint Calais, une équipe de professionnels habilités et passionnés se tient à votre disposition et tout particulièrement Patricia et Sylvia pour vous donner tout complément d'information, constitution de dossier candidature et visite, pour la réussite de votre projet immobilier en location et vous assurer un contrat de location en toute sécurité!

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72160
surface terrain 730 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé Non renseigné
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 17
Composition
Rez de chaussée
entrée 2.29 m²

Salon 14.8 m²

cuisine 22.87 m²

chambre 11.66 m²

Salle d'Eau 5.77 m²

Etage 1
Dégagement 2.1 m²

chambre 11.57 m²

chambre 8.47 m²

WC 0.47 m²

Etage -1
garage 20.62 m²

buanderie 16 m²

cave 17 m²

Atelier 8 m²

Appentis 27 m²

Financier
Loyer CC* / mois 765 €
Honoraires TTC charge locataire 630 €
Dont état des lieux 180 €
Dépôt de garantie TTC 750 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 15 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 35 31 40
Adresse
108 rue Nationale 72440 Bouloire

* Champ obligatoire

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