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Bouloire (72440)

2 pièces - 45,50 m²

A COUDRECIEUX - Pépite de plain-pied AU CALME

36 500 €
Ref : 6657
A propos de ce bien

35mn LE MANS proche Bouloire dans petit village typique sarthois, charmante maison de plain-pied comprenant une cuisine, un salon, une chambre, un bureau, une salle bains, un WC et un petit cellier avec l'accès au grenier.

Grenier sur toute la surface et cave sous partie de la maison.

Une cabane à outils au fond du jardin. Jardin clos et verdoyant.

Cette adorable maisonnette est habitable en l'état - prévoir travaux de rénovation pour un meilleur confort energétique.

Venez vite visiter cette perle rare correspondant à la fois à de multiples projets qu'ils soient : soit un 1er achat, soit un pied à terre, soit investisseurs pour louer avec forte demande en résidence principale ou tourisme. Logement idéal pour se transformer aussi en logement cocooning. Votre agence immobilière ARGILIMMO se tient à votre disposition pour tout complément d'information et visite, elle vous accompagne tout le long de votre projet immobilier en toute sécurité avec son équipe de professionnels habilités et passionnés!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72440
Surface habitable (m²) 45,50 m²
surface terrain 760 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Central
Cave OUI
Surface cave (m²) 18
Composition
Rez de chaussée
cuisine 10.99 m²

chambre 10.21 m²

Salon 13.98 m²

salle de bain 3.99 m²

Dégagement 0.73 m²

WC 1.19 m²

Pièce 3.93 m²

cave 8.54 m²

cabane de jardin 10.95 m²

cave 10.95 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 36 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 33 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10.61 %
Taxe foncière annuelle 192 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 35 31 40
Adresse
108 rue Nationale 72440 Bouloire

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