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Bouloire (72440)

3 pièces - 67 m²

Pavillon sur sous-sol à Bouloire

143 500 €
Ref : 6762
A propos de ce bien
Située dans le charmant village de Bouloire, à seulement 25 minutes du Mans, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des commodités locales.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de deux chambres confortables, d'une agréable véranda pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé.

Le sous-sol, entièrement fonctionnel, propose un espace buanderie, un garage avec porte électrique, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 760 m².

Chauffée par une pompe à chaleur récente, cette maison allie confort et économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant de prestations modernes.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence ARGILIMMO Bouloire et Saint-Calais.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72440
Surface habitable (m²) 67 m²
surface terrain 760 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 15
Année de construction 1970
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 36.76 m²

cuisine 6 m²

couloir 2.65 m²

WC 1.29 m²

chambre 9.30 m²

chambre 10.36 m²

salle d'eau 3.77 m²

véranda 19.56 m²

Etage -1
garage 38 m²

Atelier 13 m²

cave 15.22 m²

buanderie 6.7 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 143 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,3 %
Taxe foncière annuelle 590 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 35 31 40
Adresse
108 rue Nationale 72440 Bouloire

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