Exclusivité

Coup de coeur

Bouloire (72440)

4 pièces - 87 m²

Charmante Maison en Campagne à Bouloire

119 800 €

Ref : 6796

A propos de ce bien

Vous rêvez de calme et de nature, tout en restant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Située à proximité du centre-ville de Bouloire, cette maison de campagne offre un cadre de vie agréable et un environnement paisible.

Description :

Cuisine aménagée : fonctionnelle et lumineuse
Salon-séjour : chaleureux avec son poêle à bois
Salle d'eau
2 chambres
Dégagement-bureau : parfait pour un espace de travail ou de rangement.
Cellier-buanderie : pratique pour la gestion quotidienne.

Le grenier est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir la maison selon vos besoins.

Extérieur :

La propriété comprend un garage avec atelier pour les bricoleurs, un bûcher pour stocker votre bois, ainsi qu'un beau terrain de 1450 m² avec de belles perspectives d'aménagement paysager ou jardinage.

Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité, où confort et tranquillité se rejoignent !

Votre Agence ARGILIMMO se tient à votre disposition pour vous apporter tous renseignements ou pour organiser une visite.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72440

Surface habitable (m²) 87 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 1

Exposition Sud-Est

Composition

Rez de chaussée

cuisine 17 m²

Séjour 23.15 m²

chambre 15.65 m²

chambre 10.46 m²

dégagement-bureau 10.1 m²

salle d'eau avec WC 11.29 m²

garage + atelier 44.2 m²

Bûcher 13.3 m²

Cellier 10.99 m²

Etage 1

Grenier aménageable 50 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 119 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 112 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,96 %

Taxe foncière annuelle 436 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 35 31 40

E-mail contact@argilimmo.com

Adresse

108 rue Nationale 72440 Bouloire

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