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Bessé-sur-Braye (72310)

6 pièces - 124,45 m²

Pavillon au cœur de BESSE SUR BRAYE

145 500 €
Ref : 6828
A propos de ce bien

Bienvenue dans ce charmant pavillon artisanal sans travaux idéalement situé proche de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée avec placard, offrant un accès direct à une chambre, parfait pour recevoir vos invités ou profiter d'une suite parentale. L’espace de vie se compose d’un séjour-salon chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale pour vos soirées en famille. Un couloir mène à une cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires, ainsi qu’à une salle d’eau moderne et un WC pratique.

À l’étage, découvrez un espace nuit spacieux avec trois chambres, dont deux sont dotées de placards intégrés pour un rangement optimal. Un bureau avec placard vous permettra de travailler dans un cadre inspirant. Vous trouverez également un WC avec lave-mains, un dressing avec un petit grenier, idéal pour un espace de stockage supplémentaire.

À l’extérieur, profitez d’un garage-atelier attenant avec porte électrique, parfait pour les bricoleurs, ainsi qu’un cellier pour vos provisions. Un bûcher pratique complète cet espace.

Les deux terrasses, dont l’une est équipée d’un store banne, vous invitent à savourer des moments de détente en plein air, tandis que le jardin clos et la cour goudronnée offrent un cadre paisible et sécurisé.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder un pavillon alliant confort, praticité et charme.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous !

Votre agence immobilière ARGILIMMO, 108 rue nationale BOULOIRE - 3 grande rue ST CALAIS. Contactez-nous par téléphone 0243353140 ou par email : contact@argilimmo.com. Une équipe de professionnelle habilitée et passionnée pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72310
Surface habitable (m²) 124,45 m²
surface terrain 870 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage Radiateur, Convecteur
Format de chauffage Central, Individuel
Année de construction 1977
Composition
Rez de chaussée
couloir avec placard 5.84 m²

salon/sejour 28.71 m²

cuisine 11.61 m²

chambre 12.79 m²

salle d'eau 5.72 m²

WC 1.05 m²

couloir 4.79 m²

garage avec partie atelier 36.8 m²

cellier 11.35 m²

local poubelles 3.5 m²

Bûcher 18 m²

poulailler 11.35 m²

Etage 1
couloir 5 m²

chambre 11.37 m²

chambre 11.87 m²

chambre 8.8 m²

bureau 7 m²

dressing + petit grenier 6.9 m²

WC 3 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 145 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 137 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,2 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 35 31 40
Adresse
108 rue Nationale 72440 Bouloire

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