Bessé-sur-Braye (72310)

6 pièces - 110 m²

Fermette typique Vallée du Loir - 5 chambres - garage

122 800 €

Ref : 6870

A propos de ce bien

Fermette typique située en Vallée du Loir entre Bessé/Braye et La Chartre en campagne, comprenant un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et son ancien four à pains en pierre, une chambre et espace salle de bains à finir, un WC. A l'étage 4 chambres dont 2 mansardées avec placards encastrés avec accès échelle meunière et 2 autres chambres + salle d'eau et WC (rénovation 2018 par artisans) avec accès par un bel escalier en hêtre.

Grange, appentis et cave voutée.

Le tout sur un terrain de 1200m² avec cour, jardin d'agrément et petit pré sur le côté.

Prévoir quelques travaux de mise aux normes - habitable de suite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72310

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 1 200 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 29 m²

cuisine 14.76 m²

Dégagement 0.75 m²

chambre + dressing + salle d'eau 13.66 m²

garage 27 m²

Bûcher 5 m²

cave voûtée m²

Etage 1

palier 2.5 m²

chambre 3.5 m²

chambre 4.5 m²

Salon m²

palier 2.7 m²

chambre 9.1 m²

salle d'eau avec WC 4 m²

chambre 12.6 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 122 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,78 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 35 31 40

E-mail contact@argilimmo.com

Adresse

108 rue Nationale 72440 Bouloire

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