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Bessé-sur-Braye (72310)
6 pièces - 129 m²

Charmant Pavillon Artisanal proche de BESSE SUR BRAYE

144 500 €
Ref : 6928
A propos de ce bien

Situé dans un cadre privilégié au coeur de la campagne, à seulement quelques minutes de BESSE SUR BRAYE.

Découvrez votre havre de paix : un magnifique pavillon sur sous-sol, alliant élégance et authenticité !

Comprenant au rez-de-chaussée: Un hall d’entrée accueillant donnant l'accès à un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une très belle cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée et à un couloir desservant une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC.

À l’étage, un palier distribuant une première chambre avec accès privatif à un magnifique balcon, un bureau, une salle d’eau, un WC, une seconde chambre et une lingerie.

Chaque espace a été conçu pour votre confort et votre tranquillité.

Le sous-sol offre un grand garage, une pièce supplémentaire, un cellier et une cave pour stocker en toute sécurité, idéal pour les bricoleurs et pour stocker.

Des dépendances complètent parfaitement cette propriété : un bûcher, un débarras, un préau avec terrasse carrelée, ainsi qu’une très belle cave pour vos vins favoris.

Le tout entouré d’un magnifique jardin arboré et une très belle terrasse.

Vivez dans un lieu où le style rencontre la fonctionnalité, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et faites de ce pavillon votre nouveau chez-vous.

Votre agence immobilière ARGILIMMO, 108 rue nationale à BOULOIRE - 3, grande rue 72120 SAINT-CALAIS, par téléphone 0243353140 ou par email : contact@argilimmo.com, une équipe de professionnelle habilitée et passionnée à votre écoute.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72310
Surface habitable (m²) 129 m²
surface terrain 3 400 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 25
Année de construction 1980
Composition
Rez de chaussée
entrée 6 m²

salon/sejour 34.62 m²

cuisine 11.41 m²

couloir 2.35 m²

salle de bain 4.5 m²

bureau 8.4 m²

WC 1.45 m²

chambre 12.5 m²

Bûcher 6.95 m²

Débarras 10.61 m²

préau-terrasse 15.2 m²

avant cave 8.71 m²

cave 14.74 m²

Etage 1
palier 1.4 m²

chambre 18.8 m²

WC 2.7 m²

bureau 10.19 m²

salle d'eau 3.05 m²

chambre 8 m²

dressing-lingerie 4.15 m²

Etage -1
cellier 14 m²

garage 38.76 m²

Pièce 17 m²

cave 11.85 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 144 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 136 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 35 31 40
E-mail contact@argilimmo.com
Adresse
108 rue Nationale 72440 Bouloire

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 360 € et 3 250 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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