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Connerré (72160)

5 pièces - 95 m²

Entre LE MANS-LA FERTE BERNARD - Parfait état & Piscine récente

257 200 €
Ref : 7026
A propos de ce bien

Entre LE MANS-LA FERTE BERNARD à CONNERRE - Pavillon artisanal en parfait état et exceptionnel par sa piscine récente autonome et PRESTATIONS DE QUALITE - l'ensemble se compose d'un salon séjour prolongé de la cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC.

Au sous-sol: une pièce buanderie-chaufferie, cellier, garage et une pièce (salle de sport ou autre)

Le tout sur un terrain entièrement clos et paysager avec du style, sans vis-à-vis. Sa piscine (2024) est exceptionnelle, proportionnée et autonome, entourée d'une jolie terrasse en pierre de travertin.

Vous cherchez une propriété dans laquelle vous voulez vous sentir bien, pièces lumineuses et fonctionnelles, sans travaux, plus qu'à s'installer, alors ne laisser pas passer ce nouveau bien mis tout juste en vente, contactez votre agence immobilière ARGILIMMO Bouloire & Saint Calais, une équipe de professionnels passionnés et habilités vous accompagne dans votre projet immobilier et ainsi réaliser votre achat immobilier en toute sécurité!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72160
Surface habitable (m²) 95 m²
surface terrain 800 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Année de construction 1998
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 33.77 m²

cuisine 11.44 m²

WC 1.08 m²

salle d'eau

chambre 10.23 m²

local technique 6.27 m²

atelier + grenier 9 m²

Etage 1
palier 2.5 m²

chambre + dressing 9.3 m²

salle d'eau + WC 3.5 m²

chambre 7.63 m²

chambre 9.4 m²

Etage -1
buanderie 12 m²

cave 3.8 m²

garage 31 m²

Pièce 13.6 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 257 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,98 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 35 31 40
Adresse
108 rue Nationale 72440 Bouloire

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