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Dollon (72390)

4 pièces - 76 m²

Pavillon sur sous-sol en campagne sans vis à vis

86 300 €
Ref : 7091
A propos de ce bien

A proximité de Semur-en-Vallon et à seulement 10 minutes de Vibraye, dans un petit village agréable, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol à rénover construit en 1979, situé dans un environnement calme et sans vis à vis.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un WC et d’une pièce prévue pour l’aménagement d’une future salle d’eau.

Le grenier avec plancher béton est entièrement aménageable, permettant d’augmenter la surface habitable selon vos projets.

Le sous-sol complet comprend une cuisine, une salle d’eau avec espace buanderie, une chambre ainsi qu’un grand garage.

À l’extérieur, vous bénéficierez également d’un atelier et d’un préau, idéals pour le bricolage ou le rangement.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 5 700 m² en partie boisé, offrant un cadre naturel et paisible.

Contacter dès à présent votre agence immobilière Bouloire et Saint-Calais pour organiser une visite.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72390
surface terrain 5 700 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Année de construction 1979
Composition
Rez de chaussée
Séjour 27.22 m²

cuisine 7.55 m²

Pièce 4.7 m²

dégagement-couloir 4.7 m²

Dégagement 5.8 m²

chambre 13 m²

chambre 11.7 m²

WC 1.9 m²

Préau 15.52 m²

Atelier 10.87 m²

Etage -1
Dégagement 6.26 m²

cuisine 11.32 m²

salle d'eau 3 m²

chambre 12.3 m²

Garage 47 m²

Etage 1
Grenier aménageable 45 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 86 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,88 %
Taxe foncière annuelle 625 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 35 31 40
Adresse
108 rue Nationale 72440 Bouloire

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