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Montoire-sur-le-Loir (41800)

3 pièces - 81,87 m²

À 2 min de MONTOIRE SUR LE LOIR

84 800 €
Ref : 7062
A propos de ce bien

Découvrez cette charmante maison, anciennement garde-barrière idéalement située à seulement quelques minutes du centre de MONTOIRE SUR LE LOIR comprenant :

Au rez de chaussée: Un salon d'accueil chaleureux équipé d’un poêle à bois donnant l'accès à une extension composée d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour très lumineux avec un accès direct sur une très belle terrasse. Une chambre de plain-pied complète ce niveau.

À l’étage: Un palier distribuant une grande chambre supplémentaire, ne salle d'eau et un WC.
Dépendances: Un petit garage, deux appentis et un abri de jardin, parfaits pour vos projets de bricolage ou de rangement et deux caves situées sous la maison.


À l’extérieur, profitez d'un très beau jardin arboré en bordure de ruisseau idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique !


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Votre agence immobilière ARGILIMMO, 108 rue nationale BOULOIRE - 3 grande rue ST CALAIS. Téléphone 0243353140 ou par email : contact@argilimmo.com. Une équipe de professionnelle habilitée et passionnée pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 41800
surface terrain 1 600 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 27
Composition
Rez de chaussée
séjour-cuisine 27.5 m²

Salon 15.77 m²

chambre 11.55 m²

garage 13.8 m²

Appentis 13 m²

Bûcher 5.8 m²

Etage 1
palier 6.08 m²

salle d'eau 3.52 m²

WC 1.3 m²

chambre 16.06 m²

Etage -1
cave 11.62 m²

cave 16.3 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 84 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 78 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,03 %
Taxe foncière annuelle 524 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 35 31 40
Adresse
108 rue Nationale 72440 Bouloire

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