Saint-Calais (72120)

3 pièces - 76,63 m²

Centre de SAINT-CALAIS

49 500 €

Ref : 6790

A propos de ce bien

À vendre : Maison atypique avec vue imprenable à Saint-Calais, à finir de rénover !

Située dans le centre de Saint-Calais, cette maison atypique construite en 2012 saura vous surprendre par son cadre exceptionnel. Bénéficiant d'une vue panoramique sur le village et nichée sur un terrain spacieux de 1415 m², elle offre un cadre de vie privilégié.

Accédez à la maison par de nombreuses marches, renforçant son caractère original et son côté hors du commun.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée insert, idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine donne sur une belle terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur, dans un environnement clos et tranquille. Une salle d’eau avec baignoire et douche complète cet espace.

À l'étage : deux chambres, un WC. Offrant un espace nuit cosy et fonctionnel.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking privatif, d'un abri de jardin et d'un terrain de plus de 1400 m².

Des travaux d'aménagement, d'isolation et de chauffage sont à prévoir, mais le charme et le potentiel de cette maison en font une opportunité rare pour les amoureux des lieux atypiques.

Pour plus d'information, contactez votre agence immobilière ARGILIMMO, 108 rue nationale BOULOIRE - 3 Grande rue SAINT-CALAIS par téléphone au 0243353140 ou par mail : contact@argilimmo.com. Une équipe de professionnel habilitée et passionnée vous accueil. A très vite.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72120

Surface habitable (m²) 76,63 m²

surface terrain 1 400 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 1974

Composition

Rez de chaussée

Séjour 18.36 m²

cuisine 21.84 m²

Dégagement 1.08 m²

salle de bains avec douche 5.31 m²

WC 1.01 m²

Abri de jardin m²

Etage 1

palier 2.9 m²

Débarras 2.69 m²

WC m²

chambre 14.16 m²

chambre 8.28 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 49 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 45 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 35 31 40

E-mail contact@argilimmo.com

Adresse

108 rue Nationale 72440 Bouloire

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