Saint-Calais (72120)

4 pièces - 92 m²

Centre de SAINT-CALAIS

96 300 €

Ref : 6718

A propos de ce bien

Découvrez cette charmante maison située à deux pas des commerces et des écoles, un véritable havre de paix au cœur de la vie urbaine.

Caractéristiques du bien :

Plain pied accueillant : Entrez directement dans une superbe pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle de bain et une buanderie.

À l'étage : Une spacieuse mezzanine dessert une salle de douche et deux chambres en enfilade, parfaites pour un aménagement selon vos envies et besoins.

Extérieur agréable : Profitez d'une terrasse couverte pour vos repas en plein air et détendez-vous dans un jardin clos, un véritable coin de verdure où les enfants pourront jouer en toute sécurité.

Pratique et fonctionnel : Un garage accessible depuis la rue, complété par un atelier sur le dessus, accessible depuis le jardin, vous offrant ainsi un espace de stockage ou de bricolage supplémentaire.

Atout supplémentaire : Une cave voutée pour finir de séduire les amateurs de vin.

Cette maison allie charme et fonctionnalité, ne laissez pas passer cette belle opportunité !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

Votre agence immobilière ARGILIMMO, 108 rue nationale à BOULOIRE - 3, grande rue 72120 SAINT-CALAIS, par téléphone 0243353140 ou par email : contact@argilimmo.com, une équipe de professionnelle habilitée et passionnée à votre écoute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72120

Surface habitable (m²) 92 m²

surface terrain 590 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Exposition Nord-Ouest

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 31.39 m²

cuisine 9.29 m²

chambre 11.87 m²

Dégagement 1.23 m²

WC 0.96 m²

placard 0.62 m²

buanderie-dressing 3.58 m²

Appentis 5.11 m²

Garage 22.33 m²

cave voûtée 15 m²

salle d'eau 3.52 m²

pièce atelier avec lavabo 23.25 m²

Etage 1

palier 4.53 m²

salle d'eau avec WC 2.2 m²

chambre 13 m²

chambre 9.55 m²

Chaufferie 1.19 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 96 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 35 31 40

E-mail contact@argilimmo.com

Adresse

108 rue Nationale 72440 Bouloire

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