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Saint-Calais (72120)

5 pièces - 115 m²

EXCEPTIONNELLE ! A couper le souffle !!!

246 700 €
Ref : 6711
A propos de ce bien

2h15 PARIS, Entre Bouloire et Saint-Calais

UNIQUE, ORIGINALE et NATURELLE....alliant la modernité & l'authenticité....

Découvrez vite cette maison de campagne entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se distingue par son caractère original (estrade, passerelle....) et économique grâce à son système de chauffage central au sol par pompe à chaleur et son isolation exceptionnelle en laine de bois.

Ce petit nid douillet authentique vous séduira par ses tommettes, sa cheminée et ses poutres apparentes...

La cuisine aménagée et équipée ouvre sur un séjour puis sur un salon avec son estrade. Deux chambres (chacune dotée de sa propre salle d'eau privative). Une passerrelle en fer forgé très élégante vous conduira à une troisième petite chambre.

Le terrrain d'une surface totale de 2500m², vous offre un cadre paisible et verdoyant avec le petit plus d'une terrasse couverte avec ponton donnant sur la mare...

Vous y trouverez également une grange, des ateliers (pouvant être aménagé en chambre supplémentaires) et une cave voutée et un parking.

Venez découvrir ce véritable paradis, un lieu où la tranquilité et l'authenticité se rencontrent. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Et encore de belles surprises à découvrir sur place.....

Contactez rapidement votre agence immobilière ARGILIMMO, 108 rue nationale BOULOIRE - 3 grande rue SAINT-CALAIS par téléphone au 0243353140 ou par mail : contact@argilimmo.com. Votre projet immobilier en toute sécurité grâce à une équipe de professionnelle habilitée et passionnée.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72120
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 2 500 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud
Composition
Rez de chaussée
cuisine 14.25 m²

Séjour 17.83 m²

Salon 34.73 m²

Dégagement 2.74 m²

chambre avec sa salle d'eau privative 10.21 m²

WC 2.88 m²

Grange 27.6 m²

Chaufferie 11.14 m²

atellier + grenier 32.22 m²

Préau 16.13 m²

Atelier 12.31 m²

cave voûtée 22 m²

Etage 1
palier 5 m²

chambre 18 m²

chambre 3.81 m²

salle d'eau avec WC 10.06 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 246 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,98 %
Taxe foncière annuelle 700 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 35 31 40
Adresse
108 rue Nationale 72440 Bouloire

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