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Saint-Calais (72120)

5 pièces - 103,96 m²

Centre de SAINT-CALAIS

96 300 €
Ref : 6833
A propos de ce bien

Découvrez cette maison de bourg alliant confort et caractère au pied de toutes les commodités

Au rez-de-chaussée, Vous serez accueilli par un grand couloir d'entrée avec placard distribuant une chaleureuse chambre avec cheminée, une salle d’eau récente et fonctionnelle et une très belle pièce de vie lumineuse, incluant une cuisine aménagée et équipée, où convivialité et confort se rencontrent.

Un espace buanderie/chaufferie avec WC, ainsi qu'une véranda baignée de lumière, viennent agrémenter cet espace de vie.

Au 1er étage, un bureau traversant vous donnera accès à une première chambre cosy, ainsi qu'à un dégagement menant à un WC et à une seconde chambre, idéale pour les enfants ou en tant que chambre d'amis.

Au 2ème étage, vous trouverez une pièce mansardée avec point d’eau, un espace parfait pour travailler ou se consacrer à ses loisirs dans le calme.

À l’extérieur, profitez d’un jardin clos où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Détendez-vous sur la terrasse, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. De plus, un chalet de jardin et un garage indépendant vous offriront des solutions de rangement pratiques.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite.

Votre agence immobilière ARGILIMMO, 108 rue nationale BOULOIRE - 3 grande rue ST CALAIS. Contactez-nous par téléphone 0243353140 ou par email : contact@argilimmo.com. Une équipe de professionnelle habilitée et passionnée pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72120
Surface habitable (m²) 103,96 m²
surface terrain 325 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Composition
Rez de chaussée
couloir avec placard 9.7 m²

pièce de vie avec cuisine 34 m²

chambre 17 m²

salle d'eau 6.02 m²

WC - Chaufferie buanderie 2.42 m²

véranda 11.47 m²

garage 19.1 m²

cabanon de jardin 8.73 m²

Abri de jardin 5 m²

Etage 1
palier 1 m²

bureau 6.3 m²

Dégagement 1 m²

WC 1.11 m²

chambre 11.9 m²

chambre 8.56 m²

Etage 2
Pièce mansardée avec placard 4.95 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 96 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 840 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 35 31 40
Adresse
108 rue Nationale 72440 Bouloire

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