Vibraye (72320)

4 pièces - 81,29 m²

Pavillon en ossature bois au cœur de la nature !

153 500 €

Ref : 6829

A propos de ce bien

Niché dans un écrin de verdure, ce pavillon en ossature bois de construction récente vous invite à découvrir un mode de vie alliant confort, écologie et sérénité situé à seulement 10min de VIBRAYE et de SAINT-CALAIS.

Sans travaux à prévoir, cette demeure atypique s'étend sur un magnifique terrain de plus de 3 hectares, vous offrant un cadre idyllique où la nature s’épanouit.

Dès votre entrée, laissez-vous séduire par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux séjour-salon, où la chaleur du bois et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Un dégagement avec WC, ainsi qu'un couloir agrémenté de placards, distribuent harmonieusement trois chambres et une salle d’eau moderne, conçues pour votre confort.

Mais ce havre de paix ne s'arrête pas là : profitez d'une dépendance, un atelier, un garage, quatre box, ainsi que quatre cabanons.

Laissez-vous charmer par la beauté de la nature environnante, avec une mare qui apportera une touche de magie à votre quotidien.

Ce pavillon unique est le lieu parfait pour ceux qui recherchent bien-être et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien où chaque jour est une invitation à la détente et à l'évasion.

Venez découvrir votre futur chez-vous, où nature et confort se rencontrent !

N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien rare sur le marché !

Votre agence immobilière ARGILIMMO, 108 rue nationale BOULOIRE - 3 grande rue ST CALAIS. Contactez-nous par téléphone 0243353140 ou par email : contact@argilimmo.com. Une équipe de professionnelle habilitée et passionnée pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72320

Surface habitable (m²) 81,29 m²

surface terrain 3,48 ha

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Année de construction 2022

Composition

Rez de chaussée

cuisine-séjour 16.33 m²

Salon 19.22 m²

Dégagement 4.55 m²

WC 1.19 m²

chambre 8.58 m²

chambre 14.3 m²

chambre 9.56 m²

couloir 3.36 m²

salle d'eau 4.2 m²

4 cabanons m²

Dépendance 30 m²

Dépendance aménagée 14.5 m²

Atelier 16 m²

m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 153 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 145 700 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,35 %

Taxe foncière annuelle 330 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 35 31 40

E-mail contact@argilimmo.com

Adresse

108 rue Nationale 72440 Bouloire

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