Bouloire (72440)

4 pièces - 87 m²

1h30 PARIS proche LE MANS idéal ARTISAN - Atelier 90m²

164 300 €

Ref : 6567

A propos de ce bien

1h30 PARIS Gare MONTPARNASSE proche LE MANS à Bouloire Maison typique de construction artisanale années 60 sur sous-sol.

Elle est composée d'une cuisine ouverte sur séjour donnant sur une petite terrasse surplombant le jardin, un 2ème salon-séjour, dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains et WC. Au sous-sol : garage, une pièce, WC et douche, buanderie, chaufferie et cave.

EXCEPTIONNEL & RARE un grand Garage-atelier de 90m² sur le terrain avec accessibilité véhicule idéal pour artisan ou stockage important.

Terrain entièrement clos et paysager avec portail, un préau et cabanon.

Venez vite visiter cette propriété exceptionnelle située proche école-collège et centre ville Bouloire. Votre agence immobilière ARGILIMMO se tient à votre disposition avec son équipe de professionnels habilités et passionnés pour vous apporter tout complément d'information, visite du bien et ainsi vous accompagner tout le long de votre achat immobilier en toute sécurité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72440

Surface habitable (m²) 87 m²

surface terrain 1 231 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 13

Année de construction 1959

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 21.36 m²

cuisine 9.2 m²

Dégagement 1.35 m²

WC 1.77 m²

salon/sejour 22.8 m²

couloir 4.1 m²

salle de bain 5.35 m²

chambre 11.13 m²

chambre 10.36 m²

garage 89 m²

Etage -1

buanderie 16.6 m²

douche 1.6 m²

WC m²

garage 37 m²

chambre 9.97 m²

cave 13.40 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 164 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 35 31 40

E-mail contact@argilimmo.com

Adresse

108 rue Nationale 72440 Bouloire

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