Exclusivité

Bouloire (72440)

3 pièces - 80 m²

Maison 2 chambres en TBE

99 000 €

Ref : 7086

A propos de ce bien

Située dans un hameau au sein d’un petit village paisible, à moins de 10 minutes de Bouloire (école et commerce de proximité), cette maison en très bon état général offre un cadre de vie calme et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- Un salon-séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés

- Une cuisine aménagée fonctionnelle

- Un espace buanderie et WC

À l’étage :

- Deux chambres

- Un palier pouvant accueillir un espace bureau

- Une salle d’eau avec WC

- Grenier au-dessus

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin attenant, d’un atelier idéal pour le bricolage ou le rangement, une cave sous partie, ainsi que d’un terrain entièrement clos.

Un potager indépendant complète l’ensemble pour les amateurs de jardinage.

Atout supplémentaire : installation de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, permettant un complément de revenus.

N’attendez plus pour venir visiter cette charmante maison avec votre agence immobilière ARGILIMMO Bouloire et Saint-Calais.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72440

surface terrain 805 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 20

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 24.35 m²

cuisine 15.54 m²

arrière cuisine et WC 4.2 m²

salle d'eau avec WC 3.7 m²

cave 20.71 m²

Etage 1

palier 7.5 m²

chambre 9.6 m²

chambre 15.1 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 92 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,61 %

Taxe foncière annuelle 254 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 35 31 40

E-mail contact@argilimmo.com

Adresse

108 rue Nationale 72440 Bouloire

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