Bouloire (72440)

4 pièces - 74 m²

RARE fermette en campagne

158 500 €

Ref : 6887

A propos de ce bien

Charmante maison de campagne située à seulement 10 minutes de Bouloire, offrant une tranquillité absolue au cœur de la campagne. Cette propriété est composée de :

Rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie conviviale avec un poêle à bois et un espace cuisine

- Un salon

-Une salle de bains avec WC

Étage :

- Une petite chambre ou bureau

- Une grande chambre ou dortoir

Cette maison dispose d'une cave, d'un garage, ainsi que d'une dépendance comprenant des ateliers et un bûcher. Le terrain, d'une superficie de 1 hectare et 39 ares, est clos et arboré, offrant un pré avec abris pouvant accueillir des chevaux ou d'autres animaux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez votre agence immobilière ARGILIMMO.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72440

Surface habitable (m²) 74 m²

surface terrain 1,39 ha

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 15

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

pièce à vivre 31.91 m²

Dégagement 2.33 m²

salle de bains avec WC 3.36 m²

garage 36.94 m²

abri 13.73 m²

abri 10 m²

Bûcher 16.11 m²

Bûcher 11.22 m²

soue 8.47 m²

écurie 15.89 m²

cave 15.1 m²

bureau 10.74 m²

Etage 1

chambre 3.75 m²

chambre 20 m²

Dégagement 2 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 158 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,67 %

Taxe foncière annuelle 354 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 35 31 40

E-mail contact@argilimmo.com

Adresse

108 rue Nationale 72440 Bouloire

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