Bouloire (72440)

4 pièces - 138 m²

Région ST CALAIS & BOULOIRE - Longère TYPIQUE sarthoise & POTENTIEL

122 800 €

Ref : 6964

A propos de ce bien

Entre LE MANS et VENDOME - 2h15 PARIS en campagne dans la région de BOULOIRE et SAINT CALAIS jolie longère typique sarthoise de plain-pied : grande cuisine fermière avec cheminée four à pains, un salon-séjour avec insert, 3 chambres, salle d'eau, WC, cellier et cave. Superbe grenier. Grange (44m² ) attenante avec plafond cathédrale, atelier et appentis. Bucher atelier et poulailler.

Une mare et un joli terrain arboré avec espace jardin et verger.

Prévoir travaux de rénovation intérieur (électricité, isolation, assainissement) pour un confort optimum.

Véritable coup de coeur avec ses espaces incroyables et potentiel à développer si besoin. Votre agence immobilière ARGILIMMO Bouloire & Saint Calais se tient à votre disposition pour visiter l'ensemble de la propriété, répondre à toutes vos questions. ARGILIMMO pour concrétiser votre achat immobilier en toute sécurité avec son équipe de professionnels habilités et passionnés.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72440

surface terrain 2 240 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Cave OUI

Surface cave (m²) 13

Composition

Rez de chaussée

cuisine 25.27 m²

chambre 13.5 m²

salle d'eau 4.89 m²

Pièce technique 1.96 m²

WC 1.3 m²

Dégagement 2.08 m²

salon/sejour 32.68 m²

chambre 28.85 m²

chambre 29.94 m²

Grange 44.6 m²

Atelier 6.2 m²

soue 6.2 m²

Appentis 23 m²

cave 13 m²

un local à poubelles 4 m²

Etage 1

Grenier aménageable 125 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 122 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,78 %

Taxe foncière annuelle 348 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 35 31 40

E-mail contact@argilimmo.com

Adresse

108 rue Nationale 72440 Bouloire

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