Bouloire (72440)

5 pièces - 122 m²

Pavillon de plain-pied à BOULOIRE (25 min LE MANS)

220 500 €

Ref : 7164

A propos de ce bien

À Bouloire, à proximité immédiate des commerces et des écoles (maternelle, primaire et collège), découvrez ce charmant pavillon de plain-pied en excellent état, offrant des prestations soignées et un cadre de vie agréable.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi qu’un cellier buanderie avec porte de service et garage avec porte électrique accessible depuis la maison.

À l’étage, un beau palier mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC, parfait pour accueillir une famille ! Le plus, tout l’étage est équipé de climatisation réversible par pompe à chaleur. Par ailleurs cette maison est équipée d'un adoucisseur d'eau et d’un ballon thermodynamique pour encore plus d’économies d’énergie.

Côté extérieurs et dépendances, la propriété dispose de nombreux atouts :

Terrain entièrement clos, portail électrique et cour goudronnée
Un deuxième garage indépendant avec porte électrique
Abri de jardin

Un bien clé en main, parfaitement entretenu, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. À visiter sans tarder avec votre agence immobilière ARGILIMMO Bouloire et Saint-Calais.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72440

surface terrain 707 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Aérothermique

Type de chauffage Convecteur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 2

Année de construction 2010

Composition

Rez de chaussée

salon-séjour-cuisine 48.62 m²

chambre 11.08 m²

salle d'eau 2.29 m²

WC 1.37 m²

buanderie 5 m²

garage 16.55 m²

garage 16.77 m²

cabanon 9 m²

carport 21.41 m²

Etage 1

mezzanine 12.97 m²

chambre 12 m²

chambre 9.28 m²

chambre 10.15 m²

salle de bains avec douche 7 m²

WC 1.17 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 35 31 40

E-mail contact@argilimmo.com

Adresse

108 rue Nationale 72440 Bouloire

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