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Bouloire (72440)
7 pièces - 195,08 m²

2h15 PARIS, ENTRE BOULOIRE et ST CALAIS

236 200 €
Ref : 6649
A propos de ce bien

A seulement 2h15 PARIS, 15mn VIBRAYE - 15min ST CALAIS et 15min BOULOIRE....

Tranquillité assurée pour cette maison de campagne située au milieu des champs à proximité des forêts....

Vous sentirez un sentiment apaisement, de sérénité.....Idéale pour recevoir la famille, les amis...

Elle est composée au rez-de-chaussée : un grand salon avec cheminée insert et baie vitrée donnant accès directe à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec une cheminée insert, une grande chambre avec son dressing et sa mezzanine, une salle d'eau et un WC. Vous y trouverez également une suite parentale avec chambre, mezzanine et salle d'eau privative avec WC.

A l'étage la maison offre une chambre, un bureau et un grand dortoir avec son cabinet de toilette.

Vous y trouverez également des dépendances : atelier, anciennes soues, cave....

Et surtout son préau donnant accès à une piscine sécurisée.....

Le terrain est entièrement clos et très arborés (arbres fruitiers), pas de vis à vis.

Vous recherchez de l'espace et du calme venez vite découvrir cette jolie maison de campagne avec son beau terrain et sa piscine.

Contactez votre agence immobilière ARGILIMMO - 108 rue nationale BOULOIRE - 3, grande rue ST CALAIS par téléphone au 0243353140 ou par mail : contact@argilimmo.com. Une équipe de professionnels à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72440
Surface habitable (m²) 195,08 m²
surface terrain 1 479 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 9
Composition
Rez de chaussée
Hall d'entrée 5.55 m²

Salon 45 m²

cuisine 17.87 m²

Séjour 26.06 m²

chambre avec dressing et mezzanine 20.83 m²

Dégagement 5 m²

WC 2.06 m²

salle d'eau 6 m²

chambre avec mezzanine salle d'eau et WC 22.45 m²

Grange 16.65 m²

cave 9.63 m²

Atelier 25.82 m²

2 anciennes soues 17.89 m²

Remise m²

Préau 4.78 m²

Appentis 11.4 m²

Etage 1
palier 1.8 m²

chambre 7.4 m²

chambre 17.17 m²

chambre 24.3 m²

cabinet toilettes 3 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 236 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.98 %
Taxe foncière annuelle 840 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 35 31 40
E-mail contact@argilimmo.com
Adresse
108 rue Nationale 72440 Bouloire

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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