Bessé-sur-Braye (72310)

4 pièces - 60 m²

SPÉCIAL INVESTISSEUR - ensemble de 2 maisons

31 500 €

Ref : 6578

A propos de ce bien

SPECIAL INVESTISSEUR entre LE MANS & VENDOME à BESSE-SUR-BRAYE petite ville à la frontière de ces 2 départements LA SARTHE & LE LOIR ET CHER

Ensemble immobilier composé de 2 maisons:

- La 1ère est libre : 25m² habitables avec une cuisine aménagée, salle d'eau et WC. A l'étage: une chambre. Cellier et petit grenier.

- La 2ème est louée (280€/m) : 34m² habitables avec une cuisine, un salon, salle d'eau et WC. A l'étage: une chambre et grenier.

Cour commune devant. Prévoir quelques travaux.

Un PROJET IMMOBILIER LOCATIF ou HABITER un petit nid douillet et à la fois obtenir un revenu locatif avec la 2ème maison? Contactez-vite votre agence immobilière locale ARGILIMMO Bouloire & Saint Calais une équipe de professionnels habilités et passionnés se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou visite. ARGILIMMO vous accompagne tout le long de votre projet immobilier en toute sécurité!

Retrouvez votre agence immobilière locale ARGILIMMO au 108 rue nationale 72440 BOULOIRE & 3 grande rue 72120 SAINT CALAIS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72310

Surface habitable (m²) 60 m²

surface terrain 291 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1940

Composition

Rez de chaussée

1ère maison 34.99 m²

cuisine 6.95 m²

Séjour 15.03 m²

salle d'eau avec WC 2.43 m²

chambre 1er étage 10.52 m²

Grenier aménageable 12 m²

2ème maison 25.14 m²

pièce de vie avec cuisine 13.21 m²

salle d'eau avec WC 2.81 m²

chambre 1er étage 9.12 m²

Cave 9.19 m²

Grenier aménageable 10 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 31 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 28 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 12,5 %

Taxe foncière annuelle 361 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 35 31 40

E-mail contact@argilimmo.com

Adresse

108 rue Nationale 72440 Bouloire

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Saint-Calais (72120)

3 pièces - 53,05 m²

Centre de ST CALAIS, Atypique

35 500 €

Ref : 6737

Exclusivité

Voir le bien

Bouloire (72440)

4 pièces - 67,96 m²

Charmante maison de bourg à rénover

33 500 €

Ref : 6745

Voir le bien

SPÉCIAL INVESTISSEUR - ensemble de 2 maisons

Partager le bien

Découvrir nos outils

Centre de ST CALAIS, Atypique

Charmante maison de bourg à rénover