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Bessé-sur-Braye (72310)

6 pièces - 50 m²

Centre de BESSE SUR BRAYE

30 500 €
Ref : 7177
A propos de ce bien

Beau potentiel au cœur de la ville !

Idéalement situé sur la place de l'église, bénéficiant d'une excellente visibilité, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial comprenant plusieurs bureaux, une cuisine ainsi qu'un WC.

Belle vitrine donnant directement sur la place : véritable atout pour toute activité professionnelle, commerciale ou de services.

À l'étage, une grande pièce à rénover et un grenier aménageable.

Les atouts :

  • Emplacement
  • Belle vitrine avec excellente visibilité
  • Local commercial fonctionnel
  • Potentiel de rénovation et d'aménagement
  • Idéal pour investissement locatif, activité commerciale ou projet mixte habitation/commerce

Une opportunité rare pour investisseurs, commerçants ou porteurs de projets souhaitant valoriser un bien de caractère au cœur de la ville.

À découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations, contactez votre agence immobilière ARGILIMMO 108 rue nationale BOULOIRE / 3 grande rue 72120 SAINT-CALAIS par téléphone 0243353140 ou par mail : contact@argilimmo.com. Une équipe de professionnels habilités et passionnés pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72310
surface terrain 66 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Détails
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Année de construction 1900
Composition
Rez de chaussée
accueil 10.39 m²

bureau 7.04 m²

couloir 3.28 m²

bureau 8.05 m²

local poubelles 1.7 m²

cuisine 7.34 m²

Pièce 7.91 m²

WC 3.69 m²

cave

Etage 1
Pièce 38 m²

Grenier aménageable 30 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 30 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 27 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 12,96 %
Taxe foncière annuelle 270 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 35 31 40
Adresse
108 rue Nationale 72440 Bouloire

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