Écorpain (72120)

2 pièces - 80 m²

Superbe ancien corps de ferme sur 4ha12ca avec 1ha9 bois-taillis

158 500 €

Ref : 7192

A propos de ce bien

40mn Le Mans & Vendôme - 2h30 PARIS. Un ancien corps de ferme typique de 1829 véritable richesse de l'évolution de l'habitat et du monde agricole suivant les générations qui se suivent.

1/ La maison à usage d'habitation est composée d'une grande pièce cuisine, deux chambres, un dégagement bureau, une salle d'eau, un WC et un couloir desservant une ancienne écurie avec espace chaufferie, à la suite une bergerie, une écurie, et une soue en pignon. Grenier exploitable sur le tout (colombages).

2/ Dépendances :

- A l'Est : un garage indépendant, un ancien fournil (pièce à feu) & clapiers en brique.

- Au Sud face maison : un garage avec à la suite une cave voutée et en côté une ancienne laiterie avec grenier donnant sur le potager & verger. Une grange, une étable et un hangar.

En façade une ancienne laiterie.

Un puits (actuellement il n'est pas en fonction)

- A l'Ouest : une dépendance en brique et 3 anciennes soues. Grenier. Hangar en tôle

3/ Bâtiments agricoles : Une Halle couverte en tôle et son auvent, et 2 hangars (ossature métallique et couverts en tôle fibrociment).

4/ Un terrain en nature de bois-taillis d'environ 1ha98

Vous avez un projet immobilier qu'il soit professionnel ou personnel cet ancien corps de ferme offre un ensemble de bâtis et un espace terrain exceptionnel pour concrétiser votre projet en achat immobilier - Venez vite visiter cette propriété ! Votre agence ARGILIMMO Bouloire & Saint Calais une équipe de professionnels habilités et passionnés se tient à votre disposition et vous accompagne tout le long de votre achat immobilier en toute sécurité!

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72120

surface terrain 4,13 ha

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Central

Composition

Rez de chaussée

cuisine 30.8 m²

chambre 15.16 m²

chambre 17.12 m²

dégagment avec espace dressing 9.41 m²

salle d'eau 3.59 m²

WC 1 m²

couloir 2.9 m²

ancienne écurie 41.45 m²

bergerie 32.28 m²

soue m²

Garage 13.32 m²

fournil et clapiers en brique 12.71 m²

cave voûtée 40.34 m²

Grange 35 m²

Garage 24.73 m²

écurie 39.78 m²

ancienne laiterie 6.67 m²

Hangar m²

atelier en briques m²

3 anciennes soues m²

HALLE m²

2 HANGARS EN TOLES m²

écurie 54.56 m²

laiterie 8.9 m²

Grange 72.42 m²

Etage 1

Grenier 40 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 158 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,67 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 35 31 40

E-mail contact@argilimmo.com

Adresse

108 rue Nationale 72440 Bouloire

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