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Le Grand-Lucé (72150)

4 pièces - 55 m²

 RARE spécial INVESTISSEUR - Maison divisée en 2 logements

67 500 €
Ref : 6220
A propos de ce bien

SPECIAL INVESTISSEUR - 20mn LE MANS à LE GRAND LUCE plein centre, maison divisée en 2 logements:

T2 de plain-pied composé d'un salon avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Loué 280€/mois.

T3 avec courette comprenant une cuisine, un salon-séjour, 2 chambres, salle de bains et 2 WC. Une cave voutée sous partie de la maison. Louée 380€/mois. Actuellement libre

Vous souhaitez investir dans la pierre, en Sarthe, entre la Vallée du Loir et Le Mans avec son célèbre circuit automobile et musée des 24h du Mans, ce bien immobilier avec quelques travaux à prévoir en rafraichissement est idéal pour votre investissement immobilier avec votre agence immobilière ARGILIMMO Bouloire & Saint Calais. Une équipe professionnelle se tient à votre disposition pour tout complément d'information et visite et vous accompagne tout le long de votre achat en toute sécurité.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72150
Surface habitable (m²) 55 m²
surface terrain 85 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1900
Composition
Rez de chaussée
cuisine 13.28 m²

couloir 5.67 m²

WC 1 m²

Studio

cuisine 15.55 m²

Studio

chambre 10.23 m²

studio

salle d'eau 2.5 m²

studio

WC 1 m²

studio

Etage 1
palier 3.2 m²

Salon 22.90 m²

chambre 9.8 m²

chambre 10.8 m²

salle de bain 2.5 m²

couloir 2 m²

WC 1 m²

Etage 2
Grenier 30 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 67 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 62 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8.87 %
Dépôt de garantie TTC 380 €
Taxe foncière annuelle 787 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 35 31 40
Adresse
108 rue Nationale 72440 Bouloire

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