Sous-offre

Exclusivité

Val-de-la-Hune (72440)

2 pièces - 27 m²

Chalet avec dépendances entre nature et tranquillité

54 500 €

Ref : 7185

A propos de ce bien

Situé dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Mars-de-Locquenay (Val-de-la-Hune), ce chalet à usage d'habitation offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. Le chalet se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de rénover le bien à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.

À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances comprenant un garage indépendant avec appentis ainsi qu'un atelier.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 000 m², permettant de profiter pleinement de la nature et des espaces extérieurs.

Un atout supplémentaire : l'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux installée en 2021.

Un bien rare, à découvrir sans tarder avec votre agence immobilière ARGILIMMO Bouloire et Saint-Calais.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72440

surface terrain 3 017 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Composition

Rez de chaussée

cuisine 2.8 m²

salon/sejour 14.7 m²

chambre 6.88 m²

salle d'eau 1.68 m²

WC 1.04 m²

annexe m²

garage 30.8 m²

appenti 9 m²

Dépendance 8.1 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 54 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %

Taxe foncière annuelle 250 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 35 31 40

E-mail contact@argilimmo.com

Adresse

108 rue Nationale 72440 Bouloire

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