Exclusivité

Coudrecieux (72440)

4 pièces - 86 m²

COUDRECIEUX petite pépite RARE & UNIQUE !

150 000 €

Ref : 7146

A propos de ce bien

Proche Bouloire à 30mn LE MANS Circuit des 24H ou 40mn de sa célèbre cathédrale - Vieux Mans et sa place des Quinconces, ancien corps de ferme comprenant :

- l'Habitation de 86m² : une grande cuisine avec cheminée insert, un salon, dégagement, 2 chambres, salle de bains et WC. Un ancien fournil transformé en chaufferie-buanderie. Grenier aménageable. Belles caves voutées et ancienne laiterie sous la maison.

- Les dépendances: superbe grange de 8mètres de hauteur, 2 écuries spacieuses, garage et sa cave voutée en dessous, bucher, anciennes soues et box.Appentis sur l'arrière. Anciennes dépendances en bois ( hangar, appentis, cabanon). Le tout représentant environ 370m².

+ Une halle de 8x15 avec auvent et appentis (env. 220m²)

Ancien puits.

Cette agréable fermette est à tomber sous le charme avec son potentiel habitable et dépendances typiques (pierres et briques) au milieu des champs et à la fois proche village avec école et commerce de necessité.

Vous avez un projet immobilier? Venez vite visiter cette propriété UNIQUE du volume habitable et des dépendances sur un beau terrain. Votre agence immobilière locale ARGILIMMO Bouloire & Saint Calais se tient à votre disposition pour tout complément d 'information et visite - une équipe de professionnels habilités et passionnés pour vous accompagner tout le long de votre projet et concrétiser votre achat immobilier en toute sécurité!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72440

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Nombre de garage 2

Cave OUI

Année de construction 1900

Composition

Rez de chaussée

cuisine 23.95 m²

chambre 24.69 m²

Dégagement 1.17 m²

chambre 14.16 m²

WC 1.37 m²

salle de bain 4.83 m²

couloir 1.11 m²

chambre 12.46 m²

Débarras 2.23 m²

Chaufferie 17.38 m²

ancienne écurie 58.18 m²

Appentis 41 m²

écurie 35.56 m²

garage 42 m²

garage 36.57 m²

sans porte

atelier/bûcher 30 m²

halle métallique 111 m²

soue 10 m²

cave m²

sous la maison + laiterie

Etage 1

Grenier aménageable 41 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 141 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,01 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 35 31 40

E-mail contact@argilimmo.com

Adresse

108 rue Nationale 72440 Bouloire

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