Exclusivité

Saint-Calais (72120)

11 pièces - 211,35 m²

Centre de ST CALAIS

137 800 €

Ref : 6672

A propos de ce bien

2h15 de Paris, Centre de SAINT-CALAIS proche de tous les commerces.

Ensemble immobilier pouvant être destiné pour un investisseur. Dans cette propriété vous pourrez allier achat de résidence principale et investissement locatif.

Bienvenue dans votre future maison ! Spacieuse et lumineuse elle est composée de plain-pied : d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse ensoleillée pour des moments de détente inoubliables, salle d'eau, wc, 2 chambres et bureau.

Au-sous-sol : diverses pièces, atelier.

Garage. Jardin clos sans vis à vis, avec portail électrique et une belle cour goudronnée.

Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.

Pour complèter vos revenus mensuels, elle dispose au 1er étage deux appartements (Type F2 et Type F4) spacieux et lumineux, tout est prêt à être loué...

Grenier aménageable sur la totalité.

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Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72120

Surface habitable (m²) 211,35 m²

surface terrain 863 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 9.3 m²

salon/sejour 17.66 m²

chambre 16.13 m²

chambre 16.99 m²

salle d'eau 5.32 m²

cuisine 14.16 m²

Dégagement 2.38 m²

chambre 11.43 m²

chambre 11.39 m²

WC 1.2 m²

Etage 1

Appartement 1 74.99 m²

couloir 9.65 m²

chambre 16.17 m²

salon/sejour 10.94 m²

cuisine 12.08 m²

placard 1.5 m²

WC 1.14 m²

chambre 16.02 m²

2.43 m²

salle d'eau 5.06 m²

Appartement 2 30.40 m²

salon/sejour 11.59 m²

cuisine 3.24 m²

salle de bain 4.3 m²

chambre 11.27 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 137 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 836 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 35 31 40

E-mail contact@argilimmo.com

Adresse

108 rue Nationale 72440 Bouloire

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