Saint-Calais (72120)

16 pièces - 341 m²

Spécial Investisseurs - ST CALAIS

96 300 €

Ref : 6435

A propos de ce bien

2h15 de Paris, Centre de SAINT-CALAIS,

Spécial Investisseur

Cet ensemble immobilier peut convenir pour divers projets, idéalement situé dans le centre de Saint-Calais, avec un gros oeuvre en Bon état et un super potentiel.

Plain-pied : Possibilité de créer un commerce, bel surface de plain-pied avec grandes vitrines, espace commerce et bureaux avec ses réserves.

Au premier étage : grand appartement à rénover, avec sa terrasse.

Au deuxième étage : grand appartement à rénover.

Au troisième étage : Grenier aménageable.

Cour fermée. Jardin clos et arborés.

Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ARGILIMMO, une équipe de professionnelles à vos côtés pour vous accompagner dans la création de votre nouveau projet.

Tél : 0243353140. Email : contact@argilimmo.com

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72120

Surface habitable (m²) 341 m²

surface terrain 645 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 16

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 3

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 18

Composition

Rez de chaussée

accueil 47.5 m²

bureau 10.4 m²

couloir 7.86 m²

Dégagement 2.2 m²

Réserve 10.9 m²

bureau 11.8 m²

Dégagement 6.56 m²

bureau 16.5 m²

couloir 9.6 m²

cuisine 5 m²

WC 1.7 m²

commerce 130 m²

annexe m²

Chaufferie 7.5 m²

Divers annexes 15.2 m²

cave 10 m²

cave 8 m²

Etage 1

Appartement 1 étage 108.72 m²

palier 1.7 m²

couloir 7.3 m²

chambre 21.4 m²

chambre 11.3 m²

dressing 5.9 m²

salle de bain 6.5 m²

salon/sejour 20.4 m²

salon/sejour 13.10 m²

Dégagement 2.96 m²

salon/sejour 11 m²

cuisine 5.8 m²

WC 1.36 m²

Etage 2

Appartement 2ème étage 103.52 m²

couloir 6.32 m²

chambre 14.6 m²

chambre 17.85 m²

salle de bain 4.5 m²

salon/sejour 17.6 m²

salon/sejour 13.77 m²

cuisine 7.9 m²

WC 1.99 m²

chambre 12.10 m²

salle de bain 2.6 m²

dressing 1.2 m²

Etage 3

Grenier aménageable 58 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 96 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 2 233 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 35 31 40

E-mail contact@argilimmo.com

Adresse

108 rue Nationale 72440 Bouloire

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