Saint-Calais (72120)

6 pièces - 146,54 m²

SAINT-CALAIS, dans le Centre Ville

117 000 €

Ref : 6538

A propos de ce bien

A seulement 2h15 de PARIS, dans le centre de la petite cité de caractère, SAINT-CALAIS,

Venez découvrir le charme de cette grande maison de ville avec des matériaux d'origine parquet, cheminée....

La maison est composée d'un grand hall d'entrée distribuant une cuisine, un salon et un séjour. En rez-de-chaussée vous trouverez également une salle de bain avec un WC et un cellier.

A l'étage un couloir distribuant : quatre chambres, une salle d'eau et un WC.

Au deuxième étage : Grenier aménageable.

Attenant et accessible par la maison d'habitation : un ancien commerce avec vitrine et sanitaire.

Dépendances, cave.

Entre les bâtiments une belle cour fermée.

Une deuxième cour avec un préau est accessible avec une voiture.

Les points forts de cette propriété : proximité des commerces, du marché, de la place de l'hôtel de ville, possibilité de garer sa voiture dans la propriété et surtout cette belle surface habitable lumineuse et avec un très beau potentiel.

Prévoir des travaux d'amélioration de l'habitat et de rafraîchissement.

Vous souhaitez plus de renseignements, contactez-nous par téléphone au 0243353140 ou par email : contact@argilimmo.com, une équipe de professionnelles habilitées pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72120

Surface habitable (m²) 146,54 m²

surface terrain 285 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Année de construction 1900

Composition

Rez de chaussée

entrée 7 m²

Salon 15.7 m²

Salon 18 m²

cuisine 11.90 m²

Dégagement 4.4 m²

Dégagement m²

salle de bains avec WC 3.8 m²

Arrière cuisine 8.6 m²

ancien commerce 32 m²

batiment m²

Préau 20.5 m²

cave m²

Etage 1

palier 2.6 m²

chambre 20 m²

chambre 22 m²

chambre 10.72 m²

chambre 15.6 m²

couloir 4.6 m²

WC 1.27 m²

salle d'eau 7.5 m²

Etage 2

Grenier aménageable 54.23 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 117 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,36 %

Taxe foncière annuelle 651 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 35 31 40

E-mail contact@argilimmo.com

Adresse

108 rue Nationale 72440 Bouloire

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