Exclusivité

Saint-Calais (72120)

6 pièces - 151 m²

Maison de bourg à rénover – Fort potentiel !

35 500 €

Ref : 7045

A propos de ce bien

Située dans un petit village entre Bouloire et Saint-Calais, cette maison de bourg offre un beau potentiel de rénovation.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine, d’une grande pièce de 40m², ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, et une spacieuse pièce d’environ 40 m²
Un grenier couvre l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire ou une possibilité d’aménagement.

Les dépendances complètent ce bien : chaufferie, atelier, cave. Vous profiterez également d’une cour et d’un jardin séparé de 860m².

Une opportunité pour les amoureux de rénovation et les projets sur mesure !

A découvrir en exclusivité avec votre agence immobilière ARGILIMMO Bouloire et Saint-Calais.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72120

Surface habitable (m²) 151 m²

surface terrain 1 015 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Cave OUI

Surface cave (m²) 15

Composition

Rez de chaussée

Salon 41 m²

Dégagement 0.8 m²

Séjour 12.59 m²

cuisine 13.07 m²

salle d'eau 3.55 m²

WC 1.45 m²

Chaufferie 7.15 m²

Atelier 3.78 m²

cave 15 m²

Etage 1

palier 1.99 m²

Pièce 40.8 m²

chambre 9 m²

chambre 17.6 m²

bureau 9.21 m²

Etage 2

Grenier aménageable 45 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 35 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 32 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,94 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 35 31 40

E-mail contact@argilimmo.com

Adresse

108 rue Nationale 72440 Bouloire

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