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Exclusivité
Saint-Calais (72120)

7 pièces - 200 m²

Centre de SAINT-CALAIS

86 300 €
Ref : 6813
A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ – 2h15 de PARIS - VENTE MAISON HISTORIQUE À SAINT-CALAIS

Au cœur du village de Saint-Calais, classé Petite Cité de Caractère, découvrez la Maison du Mauconseil, l'une des plus anciennes bâtisses du village, chargée d'histoire et offrant un potentiel unique.

Cette propriété, véritable invitation à la créativité, se compose d'une maison d'habitation et de deux appartements. Que vous soyez investisseur ou en quête de votre résidence principale ou secondaire, vous avez la possibilité de réunir l’ensemble des volumes pour créer un espace de vie spacieux et fonctionnel, au charme authentique.

Un grand atelier/garage idéal pour les amateurs d’art ou d’artisanat.

Un jardin clos de murs en pierre, dominant le village pour des moments de calme et de sérénité.

Prévoir des travaux pour personnaliser cette maison à votre goût.

Profitez de cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison historique au cœur de Saint-Calais et de donner vie à tous vos projets !

Pour plus d'informations, contactez-nous rapidement. Agence immobilière ARGILIMMO 108, rue nationale BOULOIRE et 3 grande rue ST CALAIS, par téléphone 0243353140 ou par mail : contact@argilimmo.com

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72120
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 453 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle d'eau 4
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Cave OUI
Composition
Rez de chaussée
cuisine 20.79 m²

Dégagement 3.43 m²

WC 1.57 m²

salle d'eau 3.33 m²

Chaufferie 33.23 m²

Dégagement 10.52 m²

salon/sejour 25.22 m²

Cellier 6.49 m²

Salon 18.51 m²

écurie 19.99 m²

garage 16.13 m²

cave

Etage 1
palier 3.98 m²

chambre 12.06 m²

chambre 8.6 m²

salle d'eau avec WC 3.14 m²

appartement 45.60 m²

Séjour 18.7 m²

cuisine 4.17 m²

salle d'eau avec WC 2.59 m²

chambre 20.14 m²

Etage 2
appartement 37.36 m²

cuisine 9.19 m²

salle d'eau avec WC 2.66 m²

Salon 12.18 m²

chambre 13.33 m²

Grenier 6.46 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 86 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,88 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 35 31 40
Adresse
108 rue Nationale 72440 Bouloire

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