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Saint-Calais
(72120)
9 pièces - 185,30 m²
Au coeur historique de SAINT-CALAIS
65 500 €
Ref : 7174
A propos
de ce bien
À vendre – Maison de caractère
Laissez-vous séduire par cette maison unique chargée d’histoire, idéalement située dans la charmante petite cité de caractère de Saint-Calais, à seulement 35mn de Vendôme Gare TGV (connexion rapide vers Paris), et à 35 minutes de La Ferté-Bernard (Autoroute).
Cette maison spacieuse allie patrimoine, confort et potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou même un projet touristique.
Ses atouts :
- Une localisation idéale à proximité immédiate des commerces.
- Un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour accueillir famille et amis.
- Un espace extérieur sans vis à vis avec jardin, cour, terrasse.
Vous aimez l'histoire, les travaux de rénovation, venez vite ouvrir les portes de cette maison, beaucoup de potentiel à découvrir sur place pour rendre cette maison atypique et originale.
Pour plus d'informations, contactez votre agence immobilière ARGILIMMO, 108 rue nationale BOULOIRE - 3, grande rue SAINT-CALAIS, une équipe de professionnelle habilitée et passionnée sera ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Téléphone 0243353140. mail : contact@argilimmo.com
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
72120
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
2
Détails
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Année de construction
1800
Composition
Rez de chaussée
couloir d'entrée
4.79 m²
Séjour
21 m²
Dégagement
5.64 m²
Salon
12.57 m²
Bureau
9.18 m²
cuisine
11.54 m²
accès terrasse
14 m²
accès débarras et grenier
6.74 m²
couloir
4.82 m²
salle d'eau avec un WC
2.68 m²
chambre
17.19 m²
WC sous l'escalier
m²
garage
20.85 m²
cave voûtée
16.59 m²
cave voûtée
7.9 m²
cave voûtée
9.98 m²
Atelier
25 m²
atelier avec forge
19 m²
Etage 1
palier
1.6 m²
Dégagement
1 m²
chambre avec lavabo et WC
10.43 m²
chambre
15 m²
PETIT GARDE MANGER
2.61 m²
couloir
7.89 m²
Séjour
13.62 m²
cuisine
7.27 m²
placard
1.63 m²
chambre
15.16 m²
chambre
11.22 m²
salle d'eau
4.94 m²
WC
m²
Etage 2
Grenier aménageable
35 m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
65 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
60 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
9,17 %
Taxe foncière annuelle
1 530 €
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 610 € et 6 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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