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Vibraye (72320)
6 pièces - 120,44 m²

20mn sortie Autoroute LA FERTE BERNARD

179 300 €
Ref : 6591
A propos de ce bien

A seulement 2h15 de PARIS, 20 min de la sortie d'autoroute de LA FERTE BERNARD et 7kms de VIBRAYE.

Pavillon artisanal, de plain-pied avec un sous-sol, en excellent état avec un grand terrain de 1600m².

Venez découvrir ce charmant pavillon comprenant de plain-pied : une entrée, un salon-séjour avec un poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau, un WC et une pièce billard.

Au premier étage : un palier desservant deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Petit grenier isolé.

Accessible depuis l'intérieur de la maison grand sous-sol sur la totalité comprenant espace garage (porte électrique), atelier, arrière-cuisine et cave.

Le pavillon est en très bon état, vous posez vos valises.

Terrasse et allée en pavé pour l'accès au sous-sol et au jardin. Garage indépendant.

1600m² clos avec arbres fruitiers et haies.


Pour plus d'informations, contactez votre agence immobilière ARGILIMMO, 108 rue nationale à BOULOIRE - 3, grande rue 72120 SAINT-CALAIS, par téléphone 0243353140 ou par email : contact@argilimmo.com, une équipe de professionnelle habilitée et passionnée à votre écoute.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72320
Surface habitable (m²) 120,44 m²
surface terrain 1 600 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Fioul, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 11
Année de construction 1985
Composition
Rez de chaussée
couloir-entrée 3.98 m²

salon/sejour 28.92 m²

cuisine 13.48 m²

couloir 5.79 m²

bureau 9.15 m²

salle d'eau 4.62 m²

WC 0.92 m²

pièce billard 8.78 m²

chambre 12.95 m²

garage 27 m²

Etage 1
palier-couloir 6.58 m²

salle d'eau 1.79 m²

WC 0.31 m²

chambre 10.36 m²

chambre 12.81 m²

Grenier aménageable 5.5 m²

Etage -1
Garage 71.6 m²

buanderie 13.27 m²

cave 11.61 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,47 %
Taxe foncière annuelle 703 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 35 31 40
E-mail contact@argilimmo.com
Adresse
108 rue Nationale 72440 Bouloire

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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