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Exclusivité
Souday
(41170)
4 pièces - 141 m²
Opportunité Rare : Maison de Campagne à Rénover avec Plus de 200m² de Dépendances !
99 500 €
Ref : 7125
A propos
de ce bien
Vous rêvez d’un havre de paix, au cœur de la nature, avec un potentiel exceptionnel ?
Cette charmante maison de campagne à rénover est faite pour vous !
Située dans un environnement calme et préservé, elle offre un espace de vie convivial de plain-pied comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine, quatre chambres une salle de bains, un WC une chaufferie et un cellier.
Un grenier aménageable sur la totalité offre encore plus de possibilités d’agrandissement ou de stockage.
Mais ce n’est pas tout :
A l’extérieur plus de 200m² de dépendances vous attendent pour donner vie à vos projets ! (Anciennes étables, ateliers, ancienne salle de traite, anciennes soues…)
L’ensemble sur plus de 6500m² de terrain agrémenté d’une très grande mare.
À prévoir : des travaux de rénovation (charpente-couverture, chauffage, isolation, électricité, assainissement, menuiseries, …) pour révéler tout le potentiel de cette propriété.
Votre futur chez-vous vous attend !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de concrétiser votre rêve d’un chez-vous à la campagne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer tout ce que cette propriété peut devenir !
Votre agence immobilière ARGILIMMO, 108 rue nationale BOULOIRE - 3 grande rue ST CALAIS. Contactez-nous par téléphone 0243353140 ou par email : contact@argilimmo.com. Une équipe de professionnelle habilitée et passionnée pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
41170
surface terrain
6 500 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Détails
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Cave
OUI
Surface cave (m²)
10
Composition
Rez de chaussée
entrée
5.89 m²
salon/sejour
45.57 m²
cuisine
21.57 m²
couloir
9.58 m²
chambre
12.86 m²
chambre
10.87 m²
chambre
10.43 m²
chambre
15.18 m²
Dégagement
1.23 m²
salle de bain
6.27 m²
WC
1.87 m²
Chaufferie
15.42 m²
cellier
4.68 m²
cave
10.23 m²
2 anciennes soues avec grenier
6 m²
Etable
63.2 m²
Atelier
53.49 m²
Atelier
9.01 m²
4 anciennes soues
8 m²
ancienne salle de traite
69 m²
Etage 1
Grenier aménageable
environ 160 m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
99 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
92 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,57 %
Taxe foncière annuelle
783 €
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 950 € et 6 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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