Souday (41170)

4 pièces - 141 m²

Opportunité Rare : Maison de Campagne à Rénover avec Plus de 200m² de Dépendances !

99 500 €

Ref : 7183

A propos de ce bien

Vous rêvez d’un havre de paix, au cœur de la nature, avec un potentiel exceptionnel ?

Cette charmante maison de campagne à rénover est faite pour vous !

Située dans un environnement calme et préservé, elle offre un espace de vie convivial de plain-pied comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine, quatre chambres une salle de bains, un WC une chaufferie et un cellier.

Un grenier aménageable sur la totalité offre encore plus de possibilités d’agrandissement ou de stockage.

Mais ce n’est pas tout :

A l’extérieur plus de 200m² de dépendances vous attendent pour donner vie à vos projets ! (Anciennes étables, ateliers, ancienne salle de traite, anciennes soues…)

L’ensemble sur plus de 6500m² de terrain agrémenté d’une très grande mare.

À prévoir : des travaux de rénovation (charpente-couverture, chauffage, isolation, électricité, assainissement, menuiseries, …) pour révéler tout le potentiel de cette propriété.

Votre futur chez-vous vous attend !

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de concrétiser votre rêve d’un chez-vous à la campagne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer tout ce que cette propriété peut devenir !

Votre agence immobilière ARGILIMMO, 108 rue nationale BOULOIRE - 3 grande rue ST CALAIS. Contactez-nous par téléphone 0243353140 ou par email : contact@argilimmo.com. Une équipe de professionnelle habilitée et passionnée pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 41170

surface terrain 6 500 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Composition

Rez de chaussée

entrée 5.89 m²

salon/sejour 45.57 m²

cuisine 21.57 m²

couloir 9.58 m²

chambre 12.86 m²

chambre 10.87 m²

chambre 10.43 m²

chambre 15.18 m²

Dégagement 1.23 m²

salle de bain 6.27 m²

WC 1.87 m²

Chaufferie 15.42 m²

cellier 4.68 m²

cave 10.23 m²

2 anciennes soues avec grenier 6 m²

Etable 63.2 m²

Atelier 53.49 m²

Atelier 9.01 m²

4 anciennes soues 8 m²

ancienne salle de traite 69 m²

Etage 1

Grenier aménageable environ 160 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 92 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,57 %

Taxe foncière annuelle 783 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 35 31 40

E-mail contact@argilimmo.com

Adresse

108 rue Nationale 72440 Bouloire

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