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Exclusivité
Bouloire
(72440)
4 pièces - 71 m²
20 min LE MANS habitable de suite
102 000 €
Ref : 6883
A propos
de ce bien
Située à seulement 20 minutes du Mans, sur la commune de Bouloire, découvrez cette charmante maison habitable de suite, alliant confort et fonctionnalité.
Caractéristiques principales :
- Maison en bon état général
- Chauffage par pompe à chaleur installé en 2021
- Assainissement aux normes par microstation de 2023
Cette maison comprend :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée
- Un salon chaleureux
- Un WC indépendant
- Une salle d’eau fonctionnelle avec espace buanderie
- À l’étage : deux chambres
- Grenier aménageable
Espaces supplémentaires :
- 4 caves en sous-sol
- Une dépendance attenante, idéale pour du stockage ou un atelier
- Un garage indépendant
A découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ARGILIMMO dès maintenant.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
72440
Surface habitable (m²)
71 m²
surface terrain
1 000 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Détails
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Année de construction
1900
Composition
Rez de chaussée
séjour-cuisine
29.25 m²
Salon
14.91 m²
salle d'eau
3.5 m²
WC
0.95 m²
Dégagement
5 m²
garage
50 m²
Dépendance
30 m²
Chaufferie
15.5 m²
3 caves
45.54 m²
Etage 1
1.5 m²
chambre
9.09 m²
chambre
7.7 m²
Grenier aménageable
22.6 m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
102 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
95 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,37 %
Taxe foncière annuelle
380 €
Energie
Contacter
pour ce bien
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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