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Bouloire (72440)
5 pièces - 121 m²

Pavillon d'exception & écoénergétique - Proche LE MANS et ses 24h

273 000 €
Ref : 6899
A propos de ce bien

Pavillon de style & écoénergétique (constructeur BBC) de 2021 situé proche LE MANS Route d'ORLEANS 2h PARIS

Il est composé d'un joli hall d'entrée avec placard et escalier, un salon-séjour spacieux & lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central et baie vitrée, une suite parentale avec une grande chambre, sa salle d’eau aménagée et son dressing, et un WC avec lave-mains situé dans le hall d'entrée.

A l’étage : un palier, 3 chambres, une salle d’eau et un WC.

Un garage attenant à la maison avec porte électrique, et un cellier-buanderie donnant accès aussi à la cuisine.

Le tout sur un terrain de 1300m² avec vue dégagée, une grande terrasse sur l'arrière, pelouse et espace parking devant.

Rare et exceptionnel les propriétaires vendent leur pavillon suite mutation professionnelle - s'ils pouvaient avoir une baguette magique pour le transporter dans leur nouvelle région, ce serait leur rêve!! Une nouvelle famille pourra donc s'installer prochainement dans ce pavillon libre à partir du 15/07/2025.

Votre agence immobilière ARGILIMMO Bouloire et Saint Calais se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou visite avec son équipe de professionnels habilités et passionnés pour vous accompagner tout le long de votre projet et achat immobilier.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72440
Surface habitable (m²) 121 m²
surface terrain 1 360 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2021
Composition
Rez de chaussée
cuisine 13.07 m²

Chambre 11.69 m²

salle d'eau 5.36 m²

dressing 2.61 m²

entrée-séjour salon 37.92 m²

cellier-buanderie 6 m²

WC 1.35 m²

WC 1.07 m²

garage 22.75 m²

Etage 1
palier 3.54 m²

chambre 11.2 m²

chambre 11.57 m²

chambre 11.54 m²

salle d'eau 4.71 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 35 31 40
E-mail contact@argilimmo.com
Adresse
108 rue Nationale 72440 Bouloire

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 530 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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