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Bouloire (72440)

5 pièces - 125 m²

Maison de campagne spacieuse à 10 min de BOULOIRE

158 500 €
Ref : 7132
A propos de ce bien

À seulement 10 minutes de Bouloire, découvrez cette charmante maison de campagne.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 51 m², lumineuse et conviviale. La cuisine séparée de 20 m² offre un bel espace fonctionnel.

À l’étage, la maison propose 4 chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC, répondant parfaitement aux besoins d’une vie de famille.

Attenante à la maison et accessible directement depuis l’intérieur, une pièce d’environ 20 m² avec espace buanderie et grenier complète ce bien. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’une pièce de vie supplémentaire ou encore transformation en garage selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse carrelée, dont une partie couverte, idéale pour les beaux jours. Plusieurs dépendances complète la propriété.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 650 m², équipé d’un portail électrique et agrémenté d’une mare, offrant un cadre verdoyant et paisible.

Un bien aux multiples atouts, alliant espace, potentiel et tranquillité, à découvrir sans tarder avec votre agence ARGILIMMO Bouloire et Saint-Calais.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72440
surface terrain 1 680 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Bois, Autre
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Composition
Rez de chaussée
Séjour 51.14 m²

cuisine 20 m²

WC 1.2 m²

dépendance avec espace buanderie 11.47 m²

Dépendance 20.17 m²

soue 6.26 m²

soue 5 m²

Etage 1
couloir 6.5 m²

chambre 11.9 m²

chambre 11.9 m²

chambre 9.7 m²

chambre 8.9 m²

salle d'eau avec WC 4.15 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 158 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,67 %
Taxe foncière annuelle 564 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 35 31 40
Adresse
108 rue Nationale 72440 Bouloire

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