Valennes (72320)

6 pièces - 124,50 m²

10mn VIBRAYE & SAINT CALAIS

158 500 €

Ref : 7168

A propos de ce bien

Entre PARIS & NANTES, en Sarthe bordure Loir et Cher joli pavillon artisanal année 1969 de style comprenant : un hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée et balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres de plain-pied, salle d'eau et WC. A l'étage: 2 grandes chambres dont une avec WC et lavabo.

Grand sous-sol avec garage, espace chaufferie-buanderie, cave et atelier.

Dépendances: grange et atelier, appentis et bucher. Cave creusée.

Une mare, terrasses carrelées et terrain clos avec portail et portillon, petits murets avec de belles ferrures artisanales.

Vous cherchez l'authenticité et la qualité des constructions de l'époque des années 60-70 et des travaux énergétiques + décoration pour y mettre votre touche personnelle? Alors venez vite visiter ce pavillon exceptionnel avec votre agence ARGILIMMO Bouloire & Saint Calais, une équipe de professionnels habilités et passionnés se tient à votre disposition pour tout complément d'information et suivi de dossier personnalisé pour un achat immobilier en toute sécurité!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72320

surface terrain 2 800 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Année de construction 1969

Composition

Rez de chaussée

entrée 4.51 m²

salon/sejour 30.82 m²

cuisine 10.1 m²

couloir 4.77 m²

chambre 10.45 m²

chambre 10.76 m²

chambre 10.22 m²

WC 1.81 m²

salle de bains avec douche 6.53 m²

Etage 1

palier 2.1 m²

chambre 15.15 m²

chambre 15.14 m²

WC 1.3 m²

Etage -1

garage 48.81 m²

cellier 13.87 m²

Chaufferie 4.75 m²

atelier-garage 38.61 m²

cave 10.99 m²

buanderie 10.67 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 158 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,67 %

Taxe foncière annuelle 774 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 35 31 40

E-mail contact@argilimmo.com

Adresse

108 rue Nationale 72440 Bouloire

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