Bouloire (72440)

7 pièces - 192 m²

30mn LE MANS 2h PARIS - PROPRIETE D'EXCEPTION

322 400 €

Ref : 6783

A propos de ce bien

Proche LE MANS - 2h PARIS et 2h NANTES - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION

Superbe rénovation avec des matériaux naturels (pierres, bois, colombages, tuiles) et de qualité !
En campagne, dans petit hameau, au calme, propriété remplie de charme alliant le style rustique et le confort d'aujourd'hui.

Joli hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour (cheminée insert), un second salon, un bel espace aménagé en suite parentale complète et spacieuse et grande pièce dressing, un bureau, une buanderie et 2 WC.

A l'étage : Grande pièce palière desservant 2 chambres en enfilade et une salle d'eau avec WC.

Dépendances : Garage avec espace cuisine d'été et un double garage pour camping-car (portes ouvertures électriques) Atelier et cave.

Terrain de 2800m² entièrement clos, paysager, grandes terrasses en pierre de travertin, piscine chauffée et son local technique + abri de jardin chalet bois. Cadre idyllique.

Pour plus de renseignements ou visite contactez votre agence ARGILIMMO, 108 rue nationale 72440 BOULOIRE - 3 grande rue 72120 SAINT-CALAIS.

Tél 0243353140 ou par mail contact@argilimmo.com.

Une équipe professionnelle à vos côtés pour concrétiser votre projet immobilier en toute sécurité.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72440

Surface habitable (m²) 192 m²

surface terrain 2 800 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Au sol, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 11

Composition

Rez de chaussée

entrée 5.6 m²

cuisine 30 m²

salon/sejour 32.2 m²

salon/sejour 25.6 m²

chambre 20 m²

Dégagement 1.5 m²

salle d'eau 10.86 m²

WC 1.1 m²

Dressing 8.58 m²

bureau 9.83 m²

WC 3.18 m²

buanderie m²

chambre 3.95 m²

garage 31.2 m²

cave 11.6 m²

Atelier 8.3 m²

garage 48 m²

Préau 47.5 m²

Abri de jardin 12 m²

Etage 1

palier 8.5 m²

salle d'eau 7 m²

chambre 7 m²

chambre 12.5 m²

chambre 5.5 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 322 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 378 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 35 31 40

E-mail contact@argilimmo.com

Adresse

108 rue Nationale 72440 Bouloire

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