Bouloire (72440)

7 pièces - 192 m²

30mn LE MANS 2h PARIS - PROPRIETE D'EXCEPTION

322 400 €

Ref : 6783

A propos de ce bien

Proche LE MANS - 2h PARIS et 2h NANTES - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION
Superbe rénovation avec des matériaux naturels (pierres, bois, colombages, tuiles) et de qualité!
En campagne, dans petit hameau, au calme, propriété remplie de charme alliant le style rustique et le confort d'aujourd'hui.
Joli hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour (cheminée insert), un second salon, un bel espace aménagé en suite parentale complète et spacieuse et grande pièce dressing, un bureau, une buanderie et 2 WC.
A l'étage : grande pièce palière desservant 2 chambres en enfilade et une salle d'eau avec WC.
Dépendances: Garage avec espace cuisine d'été et un double garage pour camping-car (portes ouvertures électriques) Atelier et cave.
Terrain de 2800m² entièrement clos, paysager, grandes terrasses en pierre de travertin, piscine chauffée et son local technique + abri de jardin chalet bois. Cadre idyllique.
Pour plus de renseignements ou visite contactez votre agence ARGILIMMO, 108 rue nationale 72440 BOULOIRE - 3 grande rue 72120 SAINT-CALAIS. Tél 0243353140 ou par mail : contact@argilimmo.com. Une équipe professionnelle à vos côtés pour concrétiser votre projet immobilier en toute sécurité.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72440

Surface habitable (m²) 192 m²

surface terrain 2 800 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Au sol, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 11

Composition

Rez de chaussée

entrée 5.6 m²

cuisine 30 m²

salon/sejour 32.2 m²

salon/sejour 25.6 m²

chambre 20 m²

Dégagement 1.5 m²

salle d'eau 10.86 m²

WC 1.1 m²

Dressing 8.58 m²

bureau 9.83 m²

WC 3.18 m²

buanderie m²

chambre 3.95 m²

garage 31.2 m²

cave 11.6 m²

Atelier 8.3 m²

garage 48 m²

Préau 47.5 m²

Abri de jardin 12 m²

Etage 1

palier 8.5 m²

salle d'eau 7 m²

chambre 7 m²

chambre 12.5 m²

chambre 5.5 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 322 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 378 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 35 31 40

E-mail contact@argilimmo.com

Adresse

108 rue Nationale 72440 Bouloire

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