Bessé-sur-Braye (72310)

4 pièces - 108,83 m²

Entre SAINT-CALAIS et BESSE SUR BRAYE

179 300 €

Ref : 7156

A propos de ce bien

À découvrir sans tarder : magnifique maison de campagne entièrement rénovée, située au calme dans un charmant petit hameau, offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances.

L’habitation principale, entièrement de plain-pied, se compose d’une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec baie vitrée donnant accès à une terrasse , de deux chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une salle d’eau moderne, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie. Chauffage au sol par pompe à chaleur.

Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’agrandissement.

Côté dépendances, la propriété séduira les amateurs d’espace et de stockage avec une superbe grange disposant d’un grenier et d’une magnifique cave voûtée, un double garage avec portes électriques ainsi qu’une halle couverte.

L’ensemble est implanté sur un terrain de plus de 5 000 m², idéal pour les amoureux de la nature, les artisans, les bricoleurs ou toute personne recherchant de grands espaces pour le stockage de matériel, véhicules ou projets personnels.

Un bien rare alliant charme, confort moderne et énorme potentiel.

Pour plus d'informations contactez votre agence immobilière ARGILIMMO située 108 rue nationale à BOULOIRE - 3 grande rue à SAINT-CALAIS par téléphone au 0243353140 ou par mail : contact@argilimmo.com. Une équipe de professionnels habilitée et passionnée pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72310

surface terrain 5 000 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 49

Composition

Rez de chaussée

cuisine 16.34 m²

Séjour 30.7 m²

bureau 10.99 m²

WC 1.57 m²

salle d'eau 5.78 m²

chambre 16.87 m²

chambre 11.92 m²

couloir 4.24 m²

chaufferie-buandere m²

garage 75 m²

Grange 64.9 m²

Appentis 29.47 m²

ancienne laiterie 13.3 m²

3 anciennes soues m²

halle métallique 378 m²

HALLE 82 m²

cave 49 m²

Etage 1

Grenier aménageable 32 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,47 %

Taxe foncière annuelle 577 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 35 31 40

E-mail contact@argilimmo.com

Adresse

108 rue Nationale 72440 Bouloire

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