Bessé-sur-Braye (72310)

6 pièces - 159 m²

Centre de BESSÉ SUR BRAYÉ

158 500 €

Ref : 7124

A propos de ce bien

Découvrez ce magnifique pavillon au charme unique, idéal pour une famille à la recherche d’un havre de paix et de confort au pied des commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux et accueillant qui mène à une cuisine aménagée et fonctionnelle, parfaite pour vos repas en famille.

Un grand salon-séjour agrément de sa cheminée double foyer offre un espace chaleureux et convivial pour vos moments de détente.

Ce pavillon dispose de deux chambres au rez-de-chaussée, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert deux autres chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, une future salle d’eau, un WC supplémentaire, ainsi que deux pièces grenier pour toutes vos idées d’aménagement ou de rangement.

Le sous-sol total en partie aménagé, comprend un garage spacieux, un WC, une buanderie-chaufferie, une arrière-cuisine, un cellier et une cave, offrant un espace pratique et fonctionnel pour toute la famille.

Situé sur un vaste terrain de plus de 4000m², ce bien vous permet de profiter d’un espace extérieur exceptionnel, idéal pour le jardinage, les activités en plein air ou simplement le calme de la nature.

Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir.

Une belle opportunité pour personnaliser cette maison à votre image tout en optimisant votre confort et votre consommation.

Ne laissez pas passer cette occasion unique !

Votre agence immobilière ARGILIMMO, 108 rue nationale BOULOIRE - 3 grande rue ST CALAIS.

Contactez-nous par téléphone 0243353140 ou par email : contact@argilimmo.com. Une équipe de professionnelle habilitée et passionnée pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72310

surface terrain 4 100 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Année de construction 1982

Composition

Rez de chaussée

entrée 8.19 m²

cuisine 14 m²

salon/sejour 58.57 m²

couloir 4.69 m²

bureau 10.02 m²

chambre 12 m²

WC 1.32 m²

salle de bains avec douche 8.13 m²

Etage 1

palier 7.24 m²

chambre 8.91 m²

chambre 10 m²

chambre 6.2 m²

couloir 4.49 m²

pièce avec point d'eau 3.87 m²

WC 0.93 m²

pièce avec grenier 5.61 m²

pièce avec grenier 27 m²

Etage -1

garage 30 m²

Dégagement 3.46 m²

buanderie-chaufferie 31.57 m²

Pièce 43.17 m²

cellier 9.18 m²

cave 10 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 158 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,67 %

Taxe foncière annuelle 1 253 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 35 31 40

E-mail contact@argilimmo.com

Adresse

108 rue Nationale 72440 Bouloire

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