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Bessé-sur-Braye
(72310)
6 pièces - 159 m²
Centre de BESSÉ SUR BRAYÉ
158 500 €
Ref : 7124
A propos
de ce bien
Découvrez ce magnifique pavillon au charme unique, idéal pour une famille à la recherche d’un havre de paix et de confort au pied des commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux et accueillant qui mène à une cuisine aménagée et fonctionnelle, parfaite pour vos repas en famille.
Un grand salon-séjour agrément de sa cheminée double foyer offre un espace chaleureux et convivial pour vos moments de détente.
Ce pavillon dispose de deux chambres au rez-de-chaussée, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert deux autres chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, une future salle d’eau, un WC supplémentaire, ainsi que deux pièces grenier pour toutes vos idées d’aménagement ou de rangement.
Le sous-sol total en partie aménagé, comprend un garage spacieux, un WC, une buanderie-chaufferie, une arrière-cuisine, un cellier et une cave, offrant un espace pratique et fonctionnel pour toute la famille.
Situé sur un vaste terrain de plus de 4000m², ce bien vous permet de profiter d’un espace extérieur exceptionnel, idéal pour le jardinage, les activités en plein air ou simplement le calme de la nature.
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir.
Une belle opportunité pour personnaliser cette maison à votre image tout en optimisant votre confort et votre consommation.
Ne laissez pas passer cette occasion unique !
Votre agence immobilière ARGILIMMO, 108 rue nationale BOULOIRE - 3 grande rue ST CALAIS.
Contactez-nous par téléphone 0243353140 ou par email : contact@argilimmo.com. Une équipe de professionnelle habilitée et passionnée pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
72310
surface terrain
4 100 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Détails
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville, Electrique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur
Format de chauffage
Central, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
10
Année de construction
1982
Composition
Rez de chaussée
entrée
8.19 m²
cuisine
14 m²
salon/sejour
58.57 m²
couloir
4.69 m²
bureau
10.02 m²
chambre
12 m²
WC
1.32 m²
salle de bains avec douche
8.13 m²
Etage 1
palier
7.24 m²
chambre
8.91 m²
chambre
10 m²
chambre
6.2 m²
couloir
4.49 m²
pièce avec point d'eau
3.87 m²
WC
0.93 m²
pièce avec grenier
5.61 m²
pièce avec grenier
27 m²
Etage -1
garage
30 m²
Dégagement
3.46 m²
buanderie-chaufferie
31.57 m²
Pièce
43.17 m²
cellier
9.18 m²
cave
10 m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
158 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,67 %
Taxe foncière annuelle
1 253 €
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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