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Bessé-sur-Braye (72310)
6 pièces - 162,86 m²

BESSE SUR BRAYE

198 100 €
Ref : 7131
A propos de ce bien

BESSE SUR BRAYE, ville avec toutes les commodités et commerces...30mn de la région des Châteaux de la Loire. Proche de la voie verte reliant Montval-sur-Loir à Bessé-sur-Braye. Charmante maison de campagne située dans un environnement calme avec vue imprenable.

Cette maison de campagne lumineuse vous séduira par sa vue dégagée sur la nature environnante et son cadre paisible.

La maison se compose, de plain-pied, d’une spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.

À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC, offrant ainsi un espace idéal pour accueillir famille et invités.

À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace de vie avec terrasse et barbecue, parfait pour les beaux jours. Un double garage et une cave complètent les prestations.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 5 100 m², agrémenté d’arbres fruitiers et d’un puits.

Le puits alimente également le réseau d'eau de la maison.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité et d’espace.

Pour plus d'informations, contactez votre agence immobilière ARGILIMMO, 108 rue nationale BOULOIRE - 3 grande rue SAINT-CALAIS, par téléphone 043353140 ou par mail : contact@argilimmo.com. Une équipe de professionnels habilitées et passionnées pour vous accompagner dans votre projet immobilier
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72310
surface terrain 5 148 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue campagne
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 13
Exposition Sud
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
cuisine 17.25 m²

salon/sejour 58.48 m²

Dégagement 12.08 m²

buanderie 10.72 m²

salle d'eau 6.85 m²

WC 1.85 m²

chambre 19.56 m²

garage 45 m²

garage 43.66 m²

Avant-cave 13.24 m²

cave 13.9 m²

Etage 1
Palier / Bureau 4 m²

chambre 4.78 m²

mezzanine 9 m²

chambre 6.08 m²

WC 0.7 m²

salle d'eau 4.3 m²

chambre 7.21 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 198 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 188 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,37 %
Taxe foncière annuelle 973 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 35 31 40
E-mail contact@argilimmo.com
Adresse
108 rue Nationale 72440 Bouloire

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