Bessé-sur-Braye (72310)

8 pièces - 203 m²

Investissez au coeur de BESSE SUR BRAYE !!!!

129 800 €

Ref : 7220

A propos de ce bien

Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé au cœur de BESSE SUR BRAYE comprenant:

Au rez-de-chaussée : un local commercial moderne, entièrement rénové en 2023 et actuellement loué.

Comprenant un magasin lumineux, une pièce technique ouverte, une pièce insonorisée, deux bureaux, une salle de pause, un WC, et une verrière avec un accès privatif à un jardinet.

À l’étage : Un appartement à rafraîchir selon vos envies (mise aux normes électriques, isolation, chauffage, décorations).

Il comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec douche, et un WC et trois chambres au deuxième étage.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir avec une très bonne rentabilité locative !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier !

Votre agence immobilière ARGILIMMO, 108 rue nationale BOULOIRE - 3 grande rue ST CALAIS. Contactez-nous par téléphone 0243353140 ou par email : contact@argilimmo.com. Une équipe de professionnelle habilitée et passionnée pour vous accompagner dans votre projet immobilier

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72310

surface terrain 150 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Composition

Rez de chaussée

Hall d'entrée 5.9 m²

Magasin 42.81 m²

Pièce technique 8.7 m²

Dégagement 4.95 m²

bureau 7.45 m²

pièce insonorisée 7 m²

WC 1.2 m²

verriere 11.95 m²

Pièce 20 m²

Etage 1

pièce principale avec espace cuisine 33.44 m²

chambre 10.34 m²

couloir-dégagement 7.43 m²

salle de bains avec douche 7.3 m²

WC 1.3 m²

Etage 2

chambre 18.4 m²

chambre 21.59 m²

chambre 18.4 m²

couloir 7.1 m²

pièce avec lavabo 0.7 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 122 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,39 %

Taxe foncière annuelle 935 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 35 31 40

E-mail contact@argilimmo.com

Adresse

108 rue Nationale 72440 Bouloire

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