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Saint-Calais (72120)

8 pièces - 197,17 m²

Maison Bourgeoise au coeur de SAINT-CALAIS

148 500 €
Ref : 6909
A propos de ce bien

Vivez le Charme d'une Maison Bourgeoise d'Exception !

Découvrez cette magnifique demeure pleine de caractère, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'élégance idéalement située au coeur d'une petite cité de caractère à deux pas des commodités.

Cette maison bourgeoise allie le charme de l’ancien avec des commodités modernes.

Au rez-de-chaussée, accueillez vos invités dans un hall d’entrée spacieux qui mène à une cuisine aménagée, prête à accueillir vos repas en famille. Un séjour lumineux et chaleureux vous invite à la détente, tandis qu’une chambre avec une ancienne cheminée confère une touche d’authenticité.Un WC vient compléter ce niveau.

À demi-niveau, une salle de douche pour votre confort quotidien.

Au premier étage, un palier desserre deux chambres spacieuses et un bureau.

Sur ce même niveau un dégagement mène à une salle de bain, un WC et une mezzanine, parfait pour vos moments de détente ou de lecture.

Au deuxième étage, un salon avec bar, parfait pour recevoir ou profiter de vos soirées et un couloir distribuant un dressing, deux chambres confortables et un WC.

Les atouts supplémentaires : Trois débarras, deux caves pour votre stockage, une terrasse couverte et une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours, un jardin clos avec bassin et fontaine pour un environnement paisible..

Ne ratez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison pleine de cachet, où l’histoire rencontre le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix et d’élégance !

Votre futur chez-vous vous attend !

Votre agence immobilière ARGILIMMO, 108 rue nationale BOULOIRE - 3 grande rue ST CALAIS. Contactez-nous par téléphone 0243353140 ou par email : contact@argilimmo.com. Une équipe de professionnelle habilitée et passionnée pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72120
Surface habitable (m²) 197,17 m²
surface terrain 700 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Composition
Rez de chaussée
entrée 12.07 m²

cuisine 18.46 m²

Séjour 27.24 m²

chambre 14.57 m²

WC 1.1 m²

salle d'eau 4 m²

Etage 1
palier 7 m²

chambre 14.79 m²

bureau 8 m²

chambre 18.55 m²

salle de bain 5 m²

mezzanine 19.34 m²

WC 1 m²

Etage 2
Salon 19.84 m²

couloir 2.1 m²

chambre 8.49 m²

Dégagement 3.87 m²

chambre 10 m²

WC 1.75 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 148 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,07 %
Taxe foncière annuelle 1 235 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 35 31 40
Adresse
108 rue Nationale 72440 Bouloire

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