Connerré (72160)

6 pièces - 148 m²

25mn LE MANS - 2km CONNERRE : 2 maisons RARE + piscine

294 000 €

Ref : 7157

A propos de ce bien

Entre PARIS & NANTES, 25mn LE MANS 2km CONNERRE propriété EXCEPTIONNELLE composée de 2 MAISONS, une grande PISCINE et dépendances.

1ère maison: environ 150m² habitables, comprenant un salon séjour spacieux avec poêle à bois, cuisine aménagée, dégagement desservant une grande chambre et son espace détente, un WC, buanderie cellier et cave. A l'étage: couloir, 3 chambres, WC et salle d'eau.

Appentis et bucher. Garage avec porte électrique et atelier.

Piscine 40m² et son colombier en pierre - verger et pelouse, terrasse, cour et parking.

2ème maison (louée depuis 2020 en residence principale) : environ 90m² habitables avec salon séjour de 50m², cuisine, salle d'eau et WC. A l'étage: 3 pièces en enfilade. Atelier. Cour parking et jardin clos.

3700m² de terrain clos sur l'ensemble de la propriété.

La rareté de ce bien et sa situation exceptionnelle est à tomber sous le charme!! Une touche de décoration pour la personnaliser à votre gout et le tout sera parfait ! TRANQUILLITE ASSUREE - EN CAMPAGNE - AU CALME

Pour les visites et un complement d'information contactez votre agence immobilière ARGILIMMO Bouloire & Saint Calais, une équipe de professionnels habilités et passionnés se tient à votre disposition pour les visites et l'accompagnement sur mesure et personnalisé pour concrétiser votre projet immobilier en achat immobilier en toute sécurité!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72160

surface terrain 3 748 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 9

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 47 m²

cuisine 15.53 m²

cuisine 14 m²

chambre avec espace bureau 23 m²

WC 1.4 m²

buanderie 8.7 m²

cellier 4.28 m²

cave 9.9 m²

2ème entrée 5.2 m²

salon/sejour 52 m²

cuisine 10 m²

entrée 4.25 m²

salle d'eau avec WC 6.8 m²

Atelier 17 m²

garage 20.71 m²

atelier verrière m²

Abri de jardin m²

appentis-bûcher 8.75 m²

Etage 1

palier 1.7 m²

chambre 8.7 m²

chambre 8.3 m²

chambre 8.7 m²

couloir 7.14 m²

salon/sejour 5.3 m²

WC 1.32 m²

Débarras 1 m²

palier 4 m²

bureau 5.34 m²

dressing 5 m²

chambre 5.3 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 35 31 40

E-mail contact@argilimmo.com

Adresse

108 rue Nationale 72440 Bouloire

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Saint-Calais (72120)

9 pièces - 282,43 m²

Ancien Presbytère Sarthois, situé entre Le Perche et Les Vallées de la Loire

234 100 €

Ref : 7055

Voir le bien

Saint-Calais (72120)

1 867 m²

Local industriel avec rentabilité locative

315 000 €

Ref : 7005

Voir le bien

25mn LE MANS - 2km CONNERRE : 2 maisons RARE + piscine

Partager le bien

Découvrir nos outils

Ancien Presbytère Sarthois, situé entre Le Perche et Les Vallées de la Loire

Local industriel avec rentabilité locative