Exclusivité

Saint-Calais (72120)

6 pièces - 143,69 m²

SAINT CALAIS - RARE PLAIN-PIED

332 800 €

Ref : 7181

A propos de ce bien

Propriété d'exception de plain-pied avec piscine, jacuzzi et terrain clos.

Découvrez ce magnifique pavillon original dans un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert et superbe toiture cathédrale. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Deux autres chambres bénéficient également d'un accès direct à une salle d'eau avec WC. Garage accessible depuis la maison.

À l'étage, une grande chambre mansardée offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille et amis.

la propriété propose également :

Une cave aménagée et sécurisée.
Un second pavillon aménagé (+ 60m²) en salle de jeux avec WC et grenier aménageable.
Un double garage avec portes motorisées.
Une grange.
Un kota.

Pour vos moments de détente, profitez :
✨ Piscine couverte
✨ Jacuzzi
✨ Terrain de pétanque

L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos et paysager avec portail coulissant automatisé, parking goudronné, terrasses.

Une propriété idéale pour une famille recherchant espace, confort et prestations haut de gamme dans un environnement privilégié.

Pour plus d'informations contactez votre agence immobilière ARGILIMMO, 108 rue nationale BOULOIRE / 3 grande rue SAINT-CALAIS par téléphone 0243353140 ou par mail contact@argilimmo.com. Une équipe de professionnels habilités et passionnés pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72120

surface terrain 5 107 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Cave OUI

Surface cave (m²) 12

Exposition Nord

Année de construction 2002

Composition

Rez de chaussée

Hall d'entrée 6.13 m²

Cusine Séjour Salon 49.82 m²

chambre 14.61 m²

salle d'eau avec WC 3.85 m²

chambre 14.67 m²

WC 1.58 m²

couloir 3.79 m²

buanderie 4.60 m²

chambre 17.96 m²

salle d'eau avec WC 10.59 m²

garage 29.79 m²

Dégagement 2.38 m²

garage 39.80 m²

cave 10.04 m²

cave 2.23 m²

salle de jeux avec WC 66.14 m²

Kota 9 m²

Grange 30 m²

Etage 1

chambre au dessus du garage 13.10 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 332 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 920 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 35 31 40

E-mail contact@argilimmo.com

Adresse

108 rue Nationale 72440 Bouloire

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